Uettelsheimer Weg Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Uettelsheimer Weg Duisburg
| Wohnung | 1476.72 € / m² | |
| Haus | 1602.4 € / m² |
Mietspiegel Uettelsheimer Weg Duisburg
| Kaltmiete | 7.17 € / m² |
| Nebenkosten | 3.17 € / m² |
| Warmmiete | 10.35 € / m² |
Bodenrichtwert Uettelsheimer Weg Duisburg
| Erschlossen | 493.95 € / m² |
| Unerschlossen | 486.13 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Uettelsheimer Weg in 47199 Duisburg 1570.98 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1476.72 €, bei Häusern bei 1602.4 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.17 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.17 € / m², was eine Warmmiete von 10.35 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Uettelsheimer Weg in 47199 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Uettelsheimer Weg in 47199 Duisburg wurde mit 493.95 € / m² für erschlossenes und 486.13 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Uettelsheimer Weg in 47199 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Uettelsheimer Weg 3 | 156 m² | 249.974,40 € |
| Uettelsheimer Weg 4 | 164 m² | 262.793,60 € |
| Gesamt | 320,00 m² | 512.768,00 € |
Allgemeine Informationen über Uettelsheimer Weg 47199 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47199 |
| Strasse: | Uettelsheimer Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Uettelsheimer Weg 47199 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1570.98 € |
| 2023 | 1612.93 € | | 2022 | 1948.74 € | | 2021 | 1578.52 € | | 2020 | 1366.68 € | | 2019 | 1239.47 € | | 2018 | 1176.21 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Uettelsheimer Weg 47199 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.17 € | 10.35 € |
| 2023 | 7.08 € | 10.19 € |
| 2022 | 6.74 € | 9.48 € |
| 2021 | 6.39 € | 9.08 € |
| 2020 | 6.17 € | 8.76 € |
| 2019 | 6.02 € | 8.6 € |
| 2018 | 5.69 € | 8.2 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Uettelsheimer Weg 47199 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 493.95 € | 486.13 € |
| 2023 | 543.44 € | 476.97 € | | 2022 | 724.15 € | 482.51 € | | 2021 | 295.66 € | 163.28 € | | 2020 | 742.1 € | 257.18 € | | 2019 | 218.02 € | 174.42 € |
Karte Uettelsheimer Weg 47199 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Uettelsheimer Weg 47199 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 95.045 € | 139.975 € | | Ø Schneller Verkauf | 86.404 € | 125.977 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 103.685 € | 153.972 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Uettelsheimer Weg, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1571 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 95.045 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 139.975 € / m². Die in Uettelsheimer Weg, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 108.869 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 133.063 € erzielen.
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