Brahmsstraße Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brahmsstraße Duisburg
| Wohnung | 1391.22 € / m² | |
| Haus | 1509.62 € / m² |
Mietspiegel Brahmsstraße Duisburg
| Kaltmiete | 6.75 € / m² |
| Nebenkosten | 2.99 € / m² |
| Warmmiete | 9.75 € / m² |
Bodenrichtwert Brahmsstraße Duisburg
| Erschlossen | 482.9 € / m² |
| Unerschlossen | 475.26 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brahmsstraße in 47226 Duisburg 1480.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1391.22 €, bei Häusern bei 1509.62 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.75 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.99 € / m², was eine Warmmiete von 9.75 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brahmsstraße in 47226 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brahmsstraße in 47226 Duisburg wurde mit 482.9 € / m² für erschlossenes und 475.26 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Brahmsstraße in 47226 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Brahmsstraße 1 | 189 m² | 285.318,18 € |
| Brahmsstraße 2 | 154 m² | 232.481,48 € |
| Brahmsstraße 3 | 196 m² | 295.885,52 € |
| Brahmsstraße 4 | 155 m² | 233.991,10 € |
| Brahmsstraße 5 | 185 m² | 279.279,70 € |
| Brahmsstraße 6 | 155 m² | 233.991,10 € |
| Brahmsstraße 7 | 185 m² | 279.279,70 € |
| Brahmsstraße 8 | 154 m² | 232.481,48 € |
| Brahmsstraße 9 | 187 m² | 282.298,94 € |
| Brahmsstraße 10 | 187 m² | 282.298,94 € |
| Brahmsstraße 11 | 198 m² | 298.904,76 € |
| Brahmsstraße 12 | 189 m² | 285.318,18 € |
| Brahmsstraße 13 | 183 m² | 276.260,46 € |
| Brahmsstraße 14 | 188 m² | 283.808,56 € |
| Brahmsstraße 15 | 192 m² | 289.847,04 € |
| Brahmsstraße 16 | 182 m² | 274.750,84 € |
| Brahmsstraße 17 | 194 m² | 292.866,28 € |
| Brahmsstraße 19 | 193 m² | 291.356,66 € |
| Brahmsstraße 20 | 188 m² | 283.808,56 € |
| Brahmsstraße 21 | 188 m² | 283.808,56 € |
| Brahmsstraße 22 | 188 m² | 283.808,56 € |
| Brahmsstraße 23 | 179 m² | 270.221,98 € |
| Brahmsstraße 24 | 188 m² | 283.808,56 € |
| Brahmsstraße 25 | 183 m² | 276.260,46 € |
| Brahmsstraße 26 | 188 m² | 283.808,56 € |
| Brahmsstraße 27 | 182 m² | 274.750,84 € |
| Brahmsstraße 29 | 206 m² | 310.981,72 € |
| Brahmsstraße 30 | 185 m² | 279.279,70 € |
| Brahmsstraße 32 | 186 m² | 280.789,32 € |
| Brahmsstraße 34 | 185 m² | 279.279,70 € |
| Brahmsstraße 36 | 184 m² | 277.770,08 € |
| Brahmsstraße 40 | 187 m² | 282.298,94 € |
| Brahmsstraße 42 | 188 m² | 283.808,56 € |
| Brahmsstraße 44 | 190 m² | 286.827,80 € |
| Brahmsstraße 46 | 187 m² | 282.298,94 € |
| Gesamt | 6.448,00 m² | 9.734.029,76 € |
|
Allgemeine Informationen über Brahmsstraße 47226 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47226 |
| Strasse: | Brahmsstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brahmsstraße 47226 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1480.02 € |
| 2023 | 1519.54 € | | 2022 | 1835.91 € | | 2021 | 1487.13 € | | 2020 | 1287.55 € | | 2019 | 1167.7 € | | 2018 | 1108.11 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brahmsstraße 47226 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.75 € | 9.75 € |
| 2023 | 6.67 € | 9.6 € |
| 2022 | 6.35 € | 8.93 € |
| 2021 | 6.02 € | 8.56 € |
| 2020 | 5.81 € | 8.25 € |
| 2019 | 5.67 € | 8.11 € |
| 2018 | 5.36 € | 7.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brahmsstraße 47226 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 482.9 € | 475.26 € |
| 2023 | 531.29 € | 466.3 € | | 2022 | 707.95 € | 471.72 € | | 2021 | 289.04 € | 159.63 € | | 2020 | 725.51 € | 251.43 € | | 2019 | 213.14 € | 170.51 € |
Karte Brahmsstraße 47226 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brahmsstraße 47226 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 89.542 € | 131.870 € | | Ø Schneller Verkauf | 81.402 € | 118.683 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 97.682 € | 145.057 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brahmsstraße, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1481 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 89.542 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 131.870 € / m². Die in Brahmsstraße, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 102.566 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 125.358 € erzielen.
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