Herkenweg Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Herkenweg Duisburg
| Wohnung | 1409.41 € / m² | |
| Haus | 1529.36 € / m² |
Mietspiegel Herkenweg Duisburg
| Kaltmiete | 6.84 € / m² |
| Nebenkosten | 3.03 € / m² |
| Warmmiete | 9.88 € / m² |
Bodenrichtwert Herkenweg Duisburg
| Erschlossen | 489.22 € / m² |
| Unerschlossen | 481.48 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Herkenweg in 47226 Duisburg 1499.37 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1409.41 €, bei Häusern bei 1529.36 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.84 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.03 € / m², was eine Warmmiete von 9.88 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Herkenweg in 47226 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Herkenweg in 47226 Duisburg wurde mit 489.22 € / m² für erschlossenes und 481.48 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Herkenweg in 47226 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Herkenweg 15 | 88 m² | 134.583,68 € |
| Herkenweg 18 | 95 m² | 145.289,20 € |
| Herkenweg 20 | 143 m² | 218.698,48 € |
| Herkenweg 22 | 99 m² | 151.406,64 € |
| Herkenweg 23 | 179 m² | 273.755,44 € |
| Herkenweg 24 | 170 m² | 259.991,20 € |
| Herkenweg 25 | 195 m² | 298.225,20 € |
| Herkenweg 26 | 123 m² | 188.111,28 € |
| Herkenweg 27 | 102 m² | 155.994,72 € |
| Herkenweg 29 | 154 m² | 235.521,44 € |
| Herkenweg 31 | 137 m² | 209.522,32 € |
| Herkenweg 32 | 201 m² | 307.401,36 € |
| Herkenweg 33 | 132 m² | 201.875,52 € |
| Herkenweg 35 | 202 m² | 308.930,72 € |
| Herkenweg 37 | 99 m² | 151.406,64 € |
| Herkenweg 38 | 104 m² | 159.053,44 € |
| Herkenweg 39 | 98 m² | 149.877,28 € |
| Herkenweg 40 | 89 m² | 136.113,04 € |
| Herkenweg 43 | 89 m² | 136.113,04 € |
| Herkenweg 47 | 89 m² | 136.113,04 € |
| Herkenweg 49 | 109 m² | 166.700,24 € |
| Herkenweg 51 | 121 m² | 185.052,56 € |
| Herkenweg 53 | 82 m² | 125.407,52 € |
| Herkenweg 55 | 108 m² | 165.170,88 € |
| Herkenweg 57 | 188 m² | 287.519,68 € |
| Gesamt | 3.196,00 m² | 4.887.834,56 € |
Allgemeine Informationen über Herkenweg 47226 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47226 |
| Strasse: | Herkenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Herkenweg 47226 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1499.37 € |
| 2023 | 1539.41 € | | 2022 | 1859.91 € | | 2021 | 1506.57 € | | 2020 | 1304.38 € | | 2019 | 1182.97 € | | 2018 | 1122.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Herkenweg 47226 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.84 € | 9.88 € |
| 2023 | 6.76 € | 9.73 € |
| 2022 | 6.43 € | 9.05 € |
| 2021 | 6.09 € | 8.67 € |
| 2020 | 5.88 € | 8.36 € |
| 2019 | 5.75 € | 8.21 € |
| 2018 | 5.43 € | 7.83 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Herkenweg 47226 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 489.22 € | 481.48 € |
| 2023 | 538.24 € | 472.4 € | | 2022 | 717.21 € | 477.89 € | | 2021 | 292.82 € | 161.71 € | | 2020 | 734.99 € | 254.72 € | | 2019 | 215.93 € | 172.74 € |
Karte Herkenweg 47226 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Herkenweg 47226 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 90.712 € | 133.594 € | | Ø Schneller Verkauf | 82.466 € | 120.235 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 98.959 € | 146.954 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Herkenweg, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1500 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 90.712 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 133.594 € / m². Die in Herkenweg, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 103.907 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 126.997 € erzielen.
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