Hermannstraße Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hermannstraße Duisburg
| Wohnung | 1423.05 € / m² | |
| Haus | 1544.16 € / m² |
Mietspiegel Hermannstraße Duisburg
| Kaltmiete | 6.91 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 9.98 € / m² |
Bodenrichtwert Hermannstraße Duisburg
| Erschlossen | 493.95 € / m² |
| Unerschlossen | 486.13 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hermannstraße in 47226 Duisburg 1513.88 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1423.05 €, bei Häusern bei 1544.16 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.91 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 9.98 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hermannstraße in 47226 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hermannstraße in 47226 Duisburg wurde mit 493.95 € / m² für erschlossenes und 486.13 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hermannstraße in 47226 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hermannstraße 6 | 124 m² | 191.475,84 € |
| Hermannstraße 7 | 122 m² | 188.387,52 € |
| Hermannstraße 8 | 102 m² | 157.504,32 € |
| Hermannstraße 9 | 100 m² | 154.416,00 € |
| Hermannstraße 10 | 100 m² | 154.416,00 € |
| Hermannstraße 11 | 100 m² | 154.416,00 € |
| Hermannstraße 12 | 101 m² | 155.960,16 € |
| Hermannstraße 13 | 99 m² | 152.871,84 € |
| Hermannstraße 14 | 125 m² | 193.020,00 € |
| Hermannstraße 15 | 122 m² | 188.387,52 € |
| Hermannstraße 16 | 118 m² | 182.210,88 € |
| Hermannstraße 17 | 77 m² | 118.900,32 € |
| Hermannstraße 18 | 118 m² | 182.210,88 € |
| Hermannstraße 19 | 106 m² | 163.680,96 € |
| Hermannstraße 20 | 119 m² | 183.755,04 € |
| Hermannstraße 21 | 120 m² | 185.299,20 € |
| Hermannstraße 22 | 119 m² | 183.755,04 € |
| Hermannstraße 23 | 105 m² | 162.136,80 € |
| Hermannstraße 24 | 118 m² | 182.210,88 € |
| Hermannstraße 25 | 119 m² | 183.755,04 € |
| Hermannstraße 26 | 120 m² | 185.299,20 € |
| Hermannstraße 27 | 107 m² | 165.225,12 € |
| Hermannstraße 28 | 120 m² | 185.299,20 € |
| Hermannstraße 29 | 121 m² | 186.843,36 € |
| Hermannstraße 30 | 120 m² | 185.299,20 € |
| Hermannstraße 31 | 106 m² | 163.680,96 € |
| Hermannstraße 32 | 120 m² | 185.299,20 € |
| Hermannstraße 33 | 69 m² | 106.547,04 € |
| Hermannstraße 34 | 120 m² | 185.299,20 € |
| Hermannstraße 35 | 74 m² | 114.267,84 € |
| Hermannstraße 36 | 112 m² | 172.945,92 € |
| Hermannstraße 37 | 80 m² | 123.532,80 € |
| Hermannstraße 38 | 82 m² | 126.621,12 € |
| Hermannstraße 39 | 78 m² | 120.444,48 € |
| Hermannstraße 40 | 83 m² | 128.165,28 € |
| Hermannstraße 41 | 69 m² | 106.547,04 € |
| Hermannstraße 42 | 120 m² | 185.299,20 € |
| Hermannstraße 43 | 94 m² | 145.151,04 € |
| Hermannstraße 44 | 76 m² | 117.356,16 € |
| Hermannstraße 45 | 106 m² | 163.680,96 € |
| Hermannstraße 46 | 95 m² | 146.695,20 € |
| Hermannstraße 47 | 91 m² | 140.518,56 € |
| Hermannstraße 48 | 92 m² | 142.062,72 € |
| Hermannstraße 49 | 95 m² | 146.695,20 € |
| Hermannstraße 50 | 76 m² | 117.356,16 € |
| Hermannstraße 51 | 99 m² | 152.871,84 € |
| Hermannstraße 52 | 85 m² | 131.253,60 € |
| Hermannstraße 54 | 156 m² | 240.888,96 € |
| Hermannstraße 56 | 88 m² | 135.886,08 € |
| Gesamt | 5.068,00 m² | 7.825.802,88 € |
|
Allgemeine Informationen über Hermannstraße 47226 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47226 |
| Strasse: | Hermannstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hermannstraße 47226 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1513.88 € |
| 2023 | 1554.3 € | | 2022 | 1877.91 € | | 2021 | 1521.15 € | | 2020 | 1317.01 € | | 2019 | 1194.42 € | | 2018 | 1133.46 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hermannstraße 47226 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.91 € | 9.98 € |
| 2023 | 6.83 € | 9.82 € |
| 2022 | 6.49 € | 9.14 € |
| 2021 | 6.15 € | 8.75 € |
| 2020 | 5.94 € | 8.44 € |
| 2019 | 5.8 € | 8.29 € |
| 2018 | 5.48 € | 7.9 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hermannstraße 47226 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 493.95 € | 486.13 € |
| 2023 | 543.44 € | 476.97 € | | 2022 | 724.15 € | 482.51 € | | 2021 | 295.66 € | 163.28 € | | 2020 | 742.1 € | 257.18 € | | 2019 | 218.02 € | 174.42 € |
Karte Hermannstraße 47226 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hermannstraße 47226 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 91.590 € | 134.887 € | | Ø Schneller Verkauf | 83.264 € | 121.399 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 99.917 € | 148.376 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hermannstraße, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1514 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 91.590 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 134.887 € / m². Die in Hermannstraße, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 104.912 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 128.226 € erzielen.
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