Hochemmericher Markt Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hochemmericher Markt Duisburg
| Wohnung | 1471.54 € / m² | |
| Haus | 1596.78 € / m² |
Mietspiegel Hochemmericher Markt Duisburg
| Kaltmiete | 7.14 € / m² |
| Nebenkosten | 3.16 € / m² |
| Warmmiete | 10.32 € / m² |
Bodenrichtwert Hochemmericher Markt Duisburg
| Erschlossen | 510.78 € / m² |
| Unerschlossen | 502.7 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hochemmericher Markt in 47226 Duisburg 1565.47 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1471.54 €, bei Häusern bei 1596.78 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.14 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.16 € / m², was eine Warmmiete von 10.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hochemmericher Markt in 47226 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hochemmericher Markt in 47226 Duisburg wurde mit 510.78 € / m² für erschlossenes und 502.7 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hochemmericher Markt in 47226 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hochemmericher Markt 2 | 69 m² | 110.177,82 € |
| Hochemmericher Markt 5 | 183 m² | 292.210,74 € |
| Hochemmericher Markt 7 | 260 m² | 415.162,80 € |
| Gesamt | 512,00 m² | 817.551,36 € |
Allgemeine Informationen über Hochemmericher Markt 47226 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47226 |
| Strasse: | Hochemmericher Markt |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hochemmericher Markt 47226 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1565.47 € |
| 2023 | 1607.27 € | | 2022 | 1941.91 € | | 2021 | 1572.99 € | | 2020 | 1361.89 € | | 2019 | 1235.12 € | | 2018 | 1172.08 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hochemmericher Markt 47226 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.14 € | 10.32 € |
| 2023 | 7.06 € | 10.15 € |
| 2022 | 6.72 € | 9.45 € |
| 2021 | 6.36 € | 9.05 € |
| 2020 | 6.14 € | 8.73 € |
| 2019 | 6 € | 8.57 € |
| 2018 | 5.67 € | 8.17 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hochemmericher Markt 47226 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 510.78 € | 502.7 € |
| 2023 | 561.96 € | 493.22 € | | 2022 | 748.83 € | 498.95 € | | 2021 | 305.73 € | 168.84 € | | 2020 | 767.39 € | 265.95 € | | 2019 | 225.45 € | 180.36 € |
Karte Hochemmericher Markt 47226 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hochemmericher Markt 47226 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 94.711 € | 139.484 € | | Ø Schneller Verkauf | 86.101 € | 125.536 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 103.322 € | 153.432 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hochemmericher Markt, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1566 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 94.711 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 139.484 € / m². Die in Hochemmericher Markt, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 108.488 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 132.596 € erzielen.
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