Hochfelder Straße Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hochfelder Straße Duisburg
| Wohnung | 1444.26 € / m² | |
| Haus | 1567.18 € / m² |
Mietspiegel Hochfelder Straße Duisburg
| Kaltmiete | 7.01 € / m² |
| Nebenkosten | 3.1 € / m² |
| Warmmiete | 10.12 € / m² |
Bodenrichtwert Hochfelder Straße Duisburg
| Erschlossen | 501.32 € / m² |
| Unerschlossen | 493.38 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hochfelder Straße in 47226 Duisburg 1536.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1444.26 €, bei Häusern bei 1567.18 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.1 € / m², was eine Warmmiete von 10.12 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hochfelder Straße in 47226 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hochfelder Straße in 47226 Duisburg wurde mit 501.32 € / m² für erschlossenes und 493.38 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hochfelder Straße in 47226 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hochfelder Straße 1 | 145 m² | 227.241,10 € |
| Hochfelder Straße 2 | 158 m² | 247.614,44 € |
| Hochfelder Straße 3 | 136 m² | 213.136,48 € |
| Hochfelder Straße 4 | 86 m² | 134.777,48 € |
| Hochfelder Straße 6 | 158 m² | 247.614,44 € |
| Hochfelder Straße 8 | 142 m² | 222.539,56 € |
| Hochfelder Straße 9 | 155 m² | 242.912,90 € |
| Hochfelder Straße 10 | 142 m² | 222.539,56 € |
| Hochfelder Straße 11 | 106 m² | 166.121,08 € |
| Hochfelder Straße 12 | 142 m² | 222.539,56 € |
| Hochfelder Straße 13 | 140 m² | 219.405,20 € |
| Hochfelder Straße 14 | 142 m² | 222.539,56 € |
| Hochfelder Straße 15 | 138 m² | 216.270,84 € |
| Hochfelder Straße 16 | 142 m² | 222.539,56 € |
| Hochfelder Straße 17 | 140 m² | 219.405,20 € |
| Hochfelder Straße 18 | 142 m² | 222.539,56 € |
| Hochfelder Straße 19 | 139 m² | 217.838,02 € |
| Hochfelder Straße 20 | 143 m² | 224.106,74 € |
| Hochfelder Straße 22 | 143 m² | 224.106,74 € |
| Hochfelder Straße 24 | 143 m² | 224.106,74 € |
| Hochfelder Straße 29 | 126 m² | 197.464,68 € |
| Hochfelder Straße 31 | 148 m² | 231.942,64 € |
| Hochfelder Straße 33 | 185 m² | 289.928,30 € |
| Hochfelder Straße 35 | 171 m² | 267.987,78 € |
| Hochfelder Straße 36 | 116 m² | 181.792,88 € |
| Hochfelder Straße 37 | 169 m² | 264.853,42 € |
| Hochfelder Straße 38 | 96 m² | 150.449,28 € |
| Hochfelder Straße 40 | 118 m² | 184.927,24 € |
| Hochfelder Straße 41 | 138 m² | 216.270,84 € |
| Hochfelder Straße 42 | 249 m² | 390.227,82 € |
| Hochfelder Straße 44 | 214 m² | 335.376,52 € |
| Hochfelder Straße 45 | 144 m² | 225.673,92 € |
| Hochfelder Straße 46 | 211 m² | 330.674,98 € |
| Hochfelder Straße 47 | 144 m² | 225.673,92 € |
| Hochfelder Straße 48 | 216 m² | 338.510,88 € |
| Hochfelder Straße 49 | 150 m² | 235.077,00 € |
| Hochfelder Straße 51 | 79 m² | 123.807,22 € |
| Hochfelder Straße 52 | 87 m² | 136.344,66 € |
| Hochfelder Straße 53 | 145 m² | 227.241,10 € |
| Hochfelder Straße 54 | 85 m² | 133.210,30 € |
| Hochfelder Straße 55 | 145 m² | 227.241,10 € |
| Hochfelder Straße 56 | 239 m² | 374.556,02 € |
| Hochfelder Straße 57 | 78 m² | 122.240,04 € |
| Hochfelder Straße 58 | 203 m² | 318.137,54 € |
| Hochfelder Straße 59 | 175 m² | 274.256,50 € |
| Hochfelder Straße 60 | 128 m² | 200.599,04 € |
| Hochfelder Straße 61 | 157 m² | 246.047,26 € |
| Hochfelder Straße 62 | 148 m² | 231.942,64 € |
| Hochfelder Straße 63 | 155 m² | 242.912,90 € |
| Hochfelder Straße 64 | 89 m² | 139.479,02 € |
| Hochfelder Straße 65 | 128 m² | 200.599,04 € |
| Hochfelder Straße 66 | 108 m² | 169.255,44 € |
| Hochfelder Straße 67 | 158 m² | 247.614,44 € |
| Hochfelder Straße 68 | 237 m² | 371.421,66 € |
| Hochfelder Straße 69 | 150 m² | 235.077,00 € |
| Hochfelder Straße 71 | 155 m² | 242.912,90 € |
| Hochfelder Straße 72 | 188 m² | 294.629,84 € |
| Hochfelder Straße 73 | 149 m² | 233.509,82 € |
| Hochfelder Straße 74 | 188 m² | 294.629,84 € |
| Hochfelder Straße 76 | 137 m² | 214.703,66 € |
| Hochfelder Straße 78 | 140 m² | 219.405,20 € |
| Hochfelder Straße 80 | 124 m² | 194.330,32 € |
| Hochfelder Straße 82 | 131 m² | 205.300,58 € |
| Hochfelder Straße 84 | 130 m² | 203.733,40 € |
| Hochfelder Straße 86 | 128 m² | 200.599,04 € |
| Hochfelder Straße 88 | 129 m² | 202.166,22 € |
| Gesamt | 9.670,00 m² | 15.154.630,60 € |
|
Allgemeine Informationen über Hochfelder Straße 47226 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47226 |
| Strasse: | Hochfelder Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hochfelder Straße 47226 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1536.45 € |
| 2023 | 1577.48 € | | 2022 | 1905.91 € | | 2021 | 1543.83 € | | 2020 | 1336.64 € | | 2019 | 1212.22 € | | 2018 | 1150.36 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hochfelder Straße 47226 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.01 € | 10.12 € |
| 2023 | 6.93 € | 9.97 € |
| 2022 | 6.59 € | 9.27 € |
| 2021 | 6.25 € | 8.88 € |
| 2020 | 6.03 € | 8.56 € |
| 2019 | 5.89 € | 8.41 € |
| 2018 | 5.56 € | 8.02 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hochfelder Straße 47226 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 501.32 € | 493.38 € |
| 2023 | 551.55 € | 484.08 € | | 2022 | 734.95 € | 489.71 € | | 2021 | 300.06 € | 165.71 € | | 2020 | 753.17 € | 261.02 € | | 2019 | 221.27 € | 177.02 € |
Karte Hochfelder Straße 47226 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hochfelder Straße 47226 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 92.956 € | 136.898 € | | Ø Schneller Verkauf | 84.505 € | 123.208 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 101.406 € | 150.588 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hochfelder Straße, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1537 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 92.956 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 136.898 € / m². Die in Hochfelder Straße, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 106.476 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 130.138 € erzielen.
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