Im Kirling Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Kirling Duisburg
| Wohnung | 1641.28 € / m² | |
| Haus | 1780.96 € / m² |
Mietspiegel Im Kirling Duisburg
| Kaltmiete | 7.97 € / m² |
| Nebenkosten | 3.53 € / m² |
| Warmmiete | 11.51 € / m² |
Bodenrichtwert Im Kirling Duisburg
| Erschlossen | 569.7 € / m² |
| Unerschlossen | 560.69 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Kirling in 47226 Duisburg 1746.04 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1641.28 €, bei Häusern bei 1780.96 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.97 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.53 € / m², was eine Warmmiete von 11.51 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Kirling in 47226 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Kirling in 47226 Duisburg wurde mit 569.7 € / m² für erschlossenes und 560.69 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Kirling in 47226 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Kirling 1 | 124 m² | 220.839,04 € |
| Im Kirling 2 | 95 m² | 169.191,20 € |
| Im Kirling 4 | 95 m² | 169.191,20 € |
| Im Kirling 6 | 97 m² | 172.753,12 € |
| Im Kirling 8 | 169 m² | 300.982,24 € |
| Gesamt | 580,00 m² | 1.032.956,80 € |
Allgemeine Informationen über Im Kirling 47226 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47226 |
| Strasse: | Im Kirling |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Kirling 47226 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1746.04 € |
| 2023 | 1792.66 € | | 2022 | 2165.9 € | | 2021 | 1754.42 € | | 2020 | 1518.98 € | | 2019 | 1377.58 € | | 2018 | 1307.28 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Kirling 47226 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.97 € | 11.51 € |
| 2023 | 7.87 € | 11.33 € |
| 2022 | 7.49 € | 10.54 € |
| 2021 | 7.1 € | 10.09 € |
| 2020 | 6.85 € | 9.73 € |
| 2019 | 6.69 € | 9.56 € |
| 2018 | 6.32 € | 9.12 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Kirling 47226 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 569.7 € | 560.69 € |
| 2023 | 626.78 € | 550.11 € | | 2022 | 835.2 € | 556.51 € | | 2021 | 341 € | 188.32 € | | 2020 | 855.91 € | 296.62 € | | 2019 | 251.45 € | 201.16 € |
Karte Im Kirling 47226 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Kirling 47226 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 105.636 € | 155.573 € | | Ø Schneller Verkauf | 96.033 € | 140.015 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 115.239 € | 171.130 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Kirling, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1747 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 105.636 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 155.573 € / m². Die in Im Kirling, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 121.001 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 147.890 € erzielen.
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