Karlstraße Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Karlstraße Duisburg
| Wohnung | 1623.09 € / m² | |
| Haus | 1761.22 € / m² |
Mietspiegel Karlstraße Duisburg
| Kaltmiete | 7.88 € / m² |
| Nebenkosten | 3.49 € / m² |
| Warmmiete | 11.38 € / m² |
Bodenrichtwert Karlstraße Duisburg
| Erschlossen | 563.39 € / m² |
| Unerschlossen | 554.47 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Karlstraße in 47226 Duisburg 1726.69 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1623.09 €, bei Häusern bei 1761.22 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.88 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.49 € / m², was eine Warmmiete von 11.38 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Karlstraße in 47226 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Karlstraße in 47226 Duisburg wurde mit 563.39 € / m² für erschlossenes und 554.47 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Karlstraße in 47226 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Karlstraße 2 | 111 m² | 195.495,42 € |
| Karlstraße 4 | 96 m² | 169.077,12 € |
| Karlstraße 6 | 111 m² | 195.495,42 € |
| Karlstraße 7 | 172 m² | 302.929,84 € |
| Karlstraße 8 | 104 m² | 183.166,88 € |
| Karlstraße 9 | 87 m² | 153.226,14 € |
| Karlstraße 10 | 101 m² | 177.883,22 € |
| Karlstraße 11 | 83 m² | 146.181,26 € |
| Karlstraße 12 | 84 m² | 147.942,48 € |
| Karlstraße 13 | 84 m² | 147.942,48 € |
| Karlstraße 14 | 200 m² | 352.244,00 € |
| Karlstraße 15 | 185 m² | 325.825,70 € |
| Karlstraße 16 | 168 m² | 295.884,96 € |
| Karlstraße 17 | 111 m² | 195.495,42 € |
| Karlstraße 18 | 154 m² | 271.227,88 € |
| Karlstraße 19 | 82 m² | 144.420,04 € |
| Karlstraße 20 | 123 m² | 216.630,06 € |
| Karlstraße 21 | 80 m² | 140.897,60 € |
| Karlstraße 22 | 124 m² | 218.391,28 € |
| Karlstraße 23 | 248 m² | 436.782,56 € |
| Karlstraße 24 | 127 m² | 223.674,94 € |
| Karlstraße 26 | 127 m² | 223.674,94 € |
| Karlstraße 27 | 89 m² | 156.748,58 € |
| Karlstraße 28 | 164 m² | 288.840,08 € |
| Karlstraße 29 | 53 m² | 93.344,66 € |
| Karlstraße 30 | 112 m² | 197.256,64 € |
| Gesamt | 3.180,00 m² | 5.600.679,60 € |
Allgemeine Informationen über Karlstraße 47226 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47226 |
| Strasse: | Karlstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Karlstraße 47226 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1726.69 € |
| 2023 | 1772.8 € | | 2022 | 2141.9 € | | 2021 | 1734.98 € | | 2020 | 1502.15 € | | 2019 | 1362.32 € | | 2018 | 1292.79 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Karlstraße 47226 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.88 € | 11.38 € |
| 2023 | 7.79 € | 11.2 € |
| 2022 | 7.41 € | 10.42 € |
| 2021 | 7.02 € | 9.98 € |
| 2020 | 6.78 € | 9.62 € |
| 2019 | 6.62 € | 9.46 € |
| 2018 | 6.25 € | 9.01 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Karlstraße 47226 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 563.39 € | 554.47 € |
| 2023 | 619.84 € | 544.02 € | | 2022 | 825.95 € | 550.34 € | | 2021 | 337.22 € | 186.23 € | | 2020 | 846.42 € | 293.33 € | | 2019 | 248.66 € | 198.93 € |
Karte Karlstraße 47226 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Karlstraße 47226 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 104.465 € | 153.849 € | | Ø Schneller Verkauf | 94.968 € | 138.464 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 113.962 € | 169.233 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Karlstraße, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1727 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 104.465 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 153.849 € / m². Die in Karlstraße, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 119.660 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 146.251 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
