Klarastraße Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Klarastraße Duisburg
| Wohnung | 1567.02 € / m² | |
| Haus | 1700.38 € / m² |
Mietspiegel Klarastraße Duisburg
| Kaltmiete | 7.61 € / m² |
| Nebenkosten | 3.37 € / m² |
| Warmmiete | 10.99 € / m² |
Bodenrichtwert Klarastraße Duisburg
| Erschlossen | 543.92 € / m² |
| Unerschlossen | 535.32 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Klarastraße in 47226 Duisburg 1667.04 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1567.02 €, bei Häusern bei 1700.38 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.61 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.37 € / m², was eine Warmmiete von 10.99 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Klarastraße in 47226 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Klarastraße in 47226 Duisburg wurde mit 543.92 € / m² für erschlossenes und 535.32 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Klarastraße in 47226 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Klarastraße 1 | 44 m² | 74.816,72 € |
| Klarastraße 2 | 60 m² | 102.022,80 € |
| Klarastraße 3 | 43 m² | 73.116,34 € |
| Klarastraße 4 | 45 m² | 76.517,10 € |
| Klarastraße 5 | 45 m² | 76.517,10 € |
| Klarastraße 6 | 46 m² | 78.217,48 € |
| Klarastraße 7 | 54 m² | 91.820,52 € |
| Klarastraße 8 | 68 m² | 115.625,84 € |
| Klarastraße 9 | 43 m² | 73.116,34 € |
| Klarastraße 10 | 47 m² | 79.917,86 € |
| Klarastraße 11 | 44 m² | 74.816,72 € |
| Klarastraße 12 | 58 m² | 98.622,04 € |
| Klarastraße 13 | 44 m² | 74.816,72 € |
| Klarastraße 14 | 46 m² | 78.217,48 € |
| Klarastraße 15 | 44 m² | 74.816,72 € |
| Klarastraße 16 | 46 m² | 78.217,48 € |
| Klarastraße 17 | 51 m² | 86.719,38 € |
| Klarastraße 18 | 46 m² | 78.217,48 € |
| Klarastraße 19 | 60 m² | 102.022,80 € |
| Klarastraße 20 | 50 m² | 85.019,00 € |
| Klarastraße 21 | 56 m² | 95.221,28 € |
| Klarastraße 22 | 50 m² | 85.019,00 € |
| Klarastraße 23 | 48 m² | 81.618,24 € |
| Klarastraße 24 | 51 m² | 86.719,38 € |
| Klarastraße 25 | 49 m² | 83.318,62 € |
| Klarastraße 27 | 68 m² | 115.625,84 € |
| Gesamt | 1.306,00 m² | 2.220.696,28 € |
Allgemeine Informationen über Klarastraße 47226 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47226 |
| Strasse: | Klarastraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Klarastraße 47226 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1667.04 € |
| 2023 | 1711.55 € | | 2022 | 2067.9 € | | 2021 | 1675.04 € | | 2020 | 1450.25 € | | 2019 | 1315.26 € | | 2018 | 1248.13 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Klarastraße 47226 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.61 € | 10.99 € |
| 2023 | 7.52 € | 10.81 € |
| 2022 | 7.15 € | 10.06 € |
| 2021 | 6.78 € | 9.64 € |
| 2020 | 6.54 € | 9.29 € |
| 2019 | 6.39 € | 9.13 € |
| 2018 | 6.04 € | 8.7 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Klarastraße 47226 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 543.92 € | 535.32 € |
| 2023 | 598.43 € | 525.22 € | | 2022 | 797.41 € | 531.33 € | | 2021 | 325.57 € | 179.8 € | | 2020 | 817.18 € | 283.2 € | | 2019 | 240.07 € | 192.06 € |
Karte Klarastraße 47226 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Klarastraße 47226 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 100.856 € | 148.534 € | | Ø Schneller Verkauf | 91.688 € | 133.680 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 110.025 € | 163.387 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Klarastraße, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1668 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 100.856 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 148.534 € / m². Die in Klarastraße, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 115.526 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 141.199 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
