Kreuzstraße Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kreuzstraße Duisburg
| Wohnung | 1547.32 € / m² | |
| Haus | 1679 € / m² |
Mietspiegel Kreuzstraße Duisburg
| Kaltmiete | 7.51 € / m² |
| Nebenkosten | 3.33 € / m² |
| Warmmiete | 10.85 € / m² |
Bodenrichtwert Kreuzstraße Duisburg
| Erschlossen | 537.09 € / m² |
| Unerschlossen | 528.59 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kreuzstraße in 47226 Duisburg 1646.08 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1547.32 €, bei Häusern bei 1679 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.51 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.33 € / m², was eine Warmmiete von 10.85 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kreuzstraße in 47226 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kreuzstraße in 47226 Duisburg wurde mit 537.09 € / m² für erschlossenes und 528.59 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kreuzstraße in 47226 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kreuzstraße 1 | 69 m² | 115.851,00 € |
| Kreuzstraße 2 | 100 m² | 167.900,00 € |
| Kreuzstraße 4 | 157 m² | 263.603,00 € |
| Kreuzstraße 6 | 117 m² | 196.443,00 € |
| Kreuzstraße 8 | 117 m² | 196.443,00 € |
| Kreuzstraße 9 | 174 m² | 292.146,00 € |
| Kreuzstraße 10 | 78 m² | 130.962,00 € |
| Kreuzstraße 11 | 116 m² | 194.764,00 € |
| Kreuzstraße 12 | 115 m² | 193.085,00 € |
| Kreuzstraße 13 | 105 m² | 176.295,00 € |
| Kreuzstraße 14 | 111 m² | 186.369,00 € |
| Kreuzstraße 15 | 90 m² | 151.110,00 € |
| Kreuzstraße 17 | 88 m² | 147.752,00 € |
| Kreuzstraße 18 | 106 m² | 177.974,00 € |
| Kreuzstraße 19 | 109 m² | 183.011,00 € |
| Kreuzstraße 20 | 181 m² | 303.899,00 € |
| Kreuzstraße 21 | 91 m² | 152.789,00 € |
| Kreuzstraße 22 | 180 m² | 302.220,00 € |
| Kreuzstraße 23 | 92 m² | 154.468,00 € |
| Kreuzstraße 24 | 141 m² | 236.739,00 € |
| Kreuzstraße 26 | 142 m² | 238.418,00 € |
| Kreuzstraße 28 | 189 m² | 317.331,00 € |
| Kreuzstraße 33 | 169 m² | 283.751,00 € |
| Kreuzstraße 35 | 169 m² | 283.751,00 € |
| Kreuzstraße 37 | 128 m² | 214.912,00 € |
| Kreuzstraße 39 | 128 m² | 214.912,00 € |
| Kreuzstraße 41 | 228 m² | 382.812,00 € |
| Kreuzstraße 43 | 94 m² | 157.826,00 € |
| Kreuzstraße 45 | 99 m² | 166.221,00 € |
| Kreuzstraße 47 | 95 m² | 159.505,00 € |
| Kreuzstraße 51 | 115 m² | 193.085,00 € |
| Kreuzstraße 53 | 48 m² | 80.592,00 € |
| Kreuzstraße 55 | 47 m² | 78.913,00 € |
| Kreuzstraße 57 | 55 m² | 92.345,00 € |
| Kreuzstraße 59 | 55 m² | 92.345,00 € |
| Kreuzstraße 61 | 46 m² | 77.234,00 € |
| Kreuzstraße 63 | 46 m² | 77.234,00 € |
| Kreuzstraße 65 | 48 m² | 80.592,00 € |
| Kreuzstraße 67 | 80 m² | 134.320,00 € |
| Kreuzstraße 69 | 87 m² | 146.073,00 € |
| Kreuzstraße 71 | 65 m² | 109.135,00 € |
| Gesamt | 4.470,00 m² | 7.505.130,00 € |
|
Allgemeine Informationen über Kreuzstraße 47226 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47226 |
| Strasse: | Kreuzstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kreuzstraße 47226 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1646.08 € |
| 2023 | 1690.04 € | | 2022 | 2041.9 € | | 2021 | 1653.98 € | | 2020 | 1432.02 € | | 2019 | 1298.72 € | | 2018 | 1232.44 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kreuzstraße 47226 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.51 € | 10.85 € |
| 2023 | 7.42 € | 10.68 € |
| 2022 | 7.06 € | 9.94 € |
| 2021 | 6.69 € | 9.52 € |
| 2020 | 6.46 € | 9.17 € |
| 2019 | 6.31 € | 9.01 € |
| 2018 | 5.96 € | 8.59 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kreuzstraße 47226 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 537.09 € | 528.59 € |
| 2023 | 590.9 € | 518.62 € | | 2022 | 787.39 € | 524.65 € | | 2021 | 321.48 € | 177.54 € | | 2020 | 806.91 € | 279.64 € | | 2019 | 237.06 € | 189.65 € |
Karte Kreuzstraße 47226 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kreuzstraße 47226 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 99.588 € | 146.666 € | | Ø Schneller Verkauf | 90.535 € | 132.000 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 108.642 € | 161.333 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kreuzstraße, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1647 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 99.588 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 146.666 € / m². Die in Kreuzstraße, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 114.074 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 139.423 € erzielen.
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