Schillerstraße Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schillerstraße Duisburg
| Wohnung | 1427.6 € / m² | |
| Haus | 1549.09 € / m² |
Mietspiegel Schillerstraße Duisburg
| Kaltmiete | 6.93 € / m² |
| Nebenkosten | 3.07 € / m² |
| Warmmiete | 10.01 € / m² |
Bodenrichtwert Schillerstraße Duisburg
| Erschlossen | 495.53 € / m² |
| Unerschlossen | 487.69 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schillerstraße in 47226 Duisburg 1518.72 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1427.6 €, bei Häusern bei 1549.09 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.93 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.07 € / m², was eine Warmmiete von 10.01 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schillerstraße in 47226 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schillerstraße in 47226 Duisburg wurde mit 495.53 € / m² für erschlossenes und 487.69 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schillerstraße in 47226 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schillerstraße 1 | 162 m² | 250.952,58 € |
| Schillerstraße 2 | 135 m² | 209.127,15 € |
| Schillerstraße 3 | 117 m² | 181.243,53 € |
| Schillerstraße 4 | 135 m² | 209.127,15 € |
| Schillerstraße 5 | 113 m² | 175.047,17 € |
| Schillerstraße 6 | 86 m² | 133.221,74 € |
| Schillerstraße 7 | 72 m² | 111.534,48 € |
| Schillerstraße 8 | 84 m² | 130.123,56 € |
| Schillerstraße 9 | 84 m² | 130.123,56 € |
| Schillerstraße 10 | 115 m² | 178.145,35 € |
| Schillerstraße 11 | 71 m² | 109.985,39 € |
| Schillerstraße 12 | 158 m² | 244.756,22 € |
| Schillerstraße 13 | 73 m² | 113.083,57 € |
| Schillerstraße 14 | 85 m² | 131.672,65 € |
| Schillerstraße 16 | 98 m² | 151.810,82 € |
| Gesamt | 1.588,00 m² | 2.459.954,92 € |
Allgemeine Informationen über Schillerstraße 47226 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47226 |
| Strasse: | Schillerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schillerstraße 47226 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1518.72 € |
| 2023 | 1559.27 € | | 2022 | 1883.91 € | | 2021 | 1526.01 € | | 2020 | 1321.22 € | | 2019 | 1198.23 € | | 2018 | 1137.08 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schillerstraße 47226 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.93 € | 10.01 € |
| 2023 | 6.85 € | 9.85 € |
| 2022 | 6.51 € | 9.17 € |
| 2021 | 6.17 € | 8.78 € |
| 2020 | 5.96 € | 8.46 € |
| 2019 | 5.82 € | 8.32 € |
| 2018 | 5.5 € | 7.93 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schillerstraße 47226 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 495.53 € | 487.69 € |
| 2023 | 545.18 € | 478.49 € | | 2022 | 726.46 € | 484.05 € | | 2021 | 296.6 € | 163.8 € | | 2020 | 744.47 € | 258 € | | 2019 | 218.71 € | 174.97 € |
Karte Schillerstraße 47226 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schillerstraße 47226 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 91.883 € | 135.318 € | | Ø Schneller Verkauf | 83.530 € | 121.787 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 100.236 € | 148.850 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schillerstraße, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1519 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 91.883 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 135.318 € / m². Die in Schillerstraße, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 105.248 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 128.636 € erzielen.
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