Essenberger Kirchweg Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Essenberger Kirchweg Duisburg
| Wohnung | 1597.55 € / m² | |
| Haus | 1733.51 € / m² |
Mietspiegel Essenberger Kirchweg Duisburg
| Kaltmiete | 7.76 € / m² |
| Nebenkosten | 3.43 € / m² |
| Warmmiete | 11.2 € / m² |
Bodenrichtwert Essenberger Kirchweg Duisburg
| Erschlossen | 553.39 € / m² |
| Unerschlossen | 544.64 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Essenberger Kirchweg in 47228 Duisburg 1699.52 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1597.55 €, bei Häusern bei 1733.51 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.76 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.43 € / m², was eine Warmmiete von 11.2 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Essenberger Kirchweg in 47228 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Essenberger Kirchweg in 47228 Duisburg wurde mit 553.39 € / m² für erschlossenes und 544.64 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Essenberger Kirchweg in 47228 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Essenberger Kirchweg 7 | 207 m² | 358.836,57 € |
| Essenberger Kirchweg 8 | 131 m² | 227.089,81 € |
| Essenberger Kirchweg 9 | 103 m² | 178.551,53 € |
| Essenberger Kirchweg 11 | 100 m² | 173.351,00 € |
| Essenberger Kirchweg 13 | 62 m² | 107.477,62 € |
| Essenberger Kirchweg 15 | 56 m² | 97.076,56 € |
| Essenberger Kirchweg 16 | 108 m² | 187.219,08 € |
| Essenberger Kirchweg 17 | 100 m² | 173.351,00 € |
| Essenberger Kirchweg 18 | 108 m² | 187.219,08 € |
| Essenberger Kirchweg 19 | 177 m² | 306.831,27 € |
| Essenberger Kirchweg 22 | 196 m² | 339.767,96 € |
| Essenberger Kirchweg 23 | 89 m² | 154.282,39 € |
| Essenberger Kirchweg 24 | 82 m² | 142.147,82 € |
| Essenberger Kirchweg 25 | 136 m² | 235.757,36 € |
| Essenberger Kirchweg 26 | 112 m² | 194.153,12 € |
| Essenberger Kirchweg 27 | 107 m² | 185.485,57 € |
| Essenberger Kirchweg 29 | 109 m² | 188.952,59 € |
| Essenberger Kirchweg 31 | 171 m² | 296.430,21 € |
| Essenberger Kirchweg 40 | 154 m² | 266.960,54 € |
| Essenberger Kirchweg 44 | 79 m² | 136.947,29 € |
| Essenberger Kirchweg 45 | 44 m² | 76.274,44 € |
| Essenberger Kirchweg 46 | 98 m² | 169.883,98 € |
| Essenberger Kirchweg 47 | 48 m² | 83.208,48 € |
| Essenberger Kirchweg 48 | 71 m² | 123.079,21 € |
| Essenberger Kirchweg 49 | 49 m² | 84.941,99 € |
| Essenberger Kirchweg 50 | 67 m² | 116.145,17 € |
| Essenberger Kirchweg 51 | 46 m² | 79.741,46 € |
| Essenberger Kirchweg 53 | 51 m² | 88.409,01 € |
| Essenberger Kirchweg 55 | 50 m² | 86.675,50 € |
| Essenberger Kirchweg 57 | 44 m² | 76.274,44 € |
| Essenberger Kirchweg 59 | 49 m² | 84.941,99 € |
| Essenberger Kirchweg 60 | 102 m² | 176.818,02 € |
| Essenberger Kirchweg 61 | 67 m² | 116.145,17 € |
| Essenberger Kirchweg 62 | 130 m² | 225.356,30 € |
| Essenberger Kirchweg 63 | 70 m² | 121.345,70 € |
| Essenberger Kirchweg 65 | 63 m² | 109.211,13 € |
| Essenberger Kirchweg 67 | 66 m² | 114.411,66 € |
| Essenberger Kirchweg 69 | 93 m² | 161.216,43 € |
| Essenberger Kirchweg 71 | 113 m² | 195.886,63 € |
| Gesamt | 3.708,00 m² | 6.427.855,08 € |
|
Allgemeine Informationen über Essenberger Kirchweg 47228 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47228 |
| Strasse: | Essenberger Kirchweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Essenberger Kirchweg 47228 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1699.52 € |
| 2023 | 1744.9 € | | 2022 | 2108.19 € | | 2021 | 1707.68 € | | 2020 | 1478.51 € | | 2019 | 1340.88 € | | 2018 | 1272.45 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Essenberger Kirchweg 47228 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.76 € | 11.2 € |
| 2023 | 7.66 € | 11.02 € |
| 2022 | 7.29 € | 10.26 € |
| 2021 | 6.91 € | 9.82 € |
| 2020 | 6.67 € | 9.47 € |
| 2019 | 6.51 € | 9.31 € |
| 2018 | 6.15 € | 8.87 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Essenberger Kirchweg 47228 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 553.39 € | 544.64 € |
| 2023 | 608.84 € | 534.37 € | | 2022 | 811.29 € | 540.58 € | | 2021 | 331.24 € | 182.93 € | | 2020 | 831.41 € | 288.13 € | | 2019 | 244.25 € | 195.4 € |
Karte Essenberger Kirchweg 47228 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Essenberger Kirchweg 47228 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 102.821 € | 151.428 € | | Ø Schneller Verkauf | 93.474 € | 136.285 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 112.169 € | 166.570 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Essenberger Kirchweg, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1700 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 102.821 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 151.428 € / m². Die in Essenberger Kirchweg, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 117.777 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 143.950 € erzielen.
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