Harzburger Straße Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Harzburger Straße Duisburg
| Wohnung | 1531.69 € / m² | |
| Haus | 1662.05 € / m² |
Mietspiegel Harzburger Straße Duisburg
| Kaltmiete | 7.44 € / m² |
| Nebenkosten | 3.29 € / m² |
| Warmmiete | 10.74 € / m² |
Bodenrichtwert Harzburger Straße Duisburg
| Erschlossen | 511.84 € / m² |
| Unerschlossen | 503.74 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Harzburger Straße in 47259 Duisburg 1629.46 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1531.69 €, bei Häusern bei 1662.05 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.44 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.29 € / m², was eine Warmmiete von 10.74 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Harzburger Straße in 47259 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Harzburger Straße in 47259 Duisburg wurde mit 511.84 € / m² für erschlossenes und 503.74 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Harzburger Straße in 47259 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Harzburger Straße 8 | 159 m² | 264.265,95 € |
| Harzburger Straße 9 | 156 m² | 259.279,80 € |
| Harzburger Straße 10 | 159 m² | 264.265,95 € |
| Harzburger Straße 11 | 157 m² | 260.941,85 € |
| Harzburger Straße 12 | 156 m² | 259.279,80 € |
| Harzburger Straße 13 | 159 m² | 264.265,95 € |
| Harzburger Straße 14 | 158 m² | 262.603,90 € |
| Harzburger Straße 15 | 161 m² | 267.590,05 € |
| Harzburger Straße 16 | 157 m² | 260.941,85 € |
| Harzburger Straße 17 | 185 m² | 307.479,25 € |
| Harzburger Straße 18 | 157 m² | 260.941,85 € |
| Harzburger Straße 19 | 184 m² | 305.817,20 € |
| Harzburger Straße 20 | 158 m² | 262.603,90 € |
| Harzburger Straße 21 | 184 m² | 305.817,20 € |
| Harzburger Straße 22 | 158 m² | 262.603,90 € |
| Harzburger Straße 23 | 184 m² | 305.817,20 € |
| Harzburger Straße 25 | 185 m² | 307.479,25 € |
| Harzburger Straße 27 | 184 m² | 305.817,20 € |
| Harzburger Straße 28 | 136 m² | 226.038,80 € |
| Harzburger Straße 29 | 163 m² | 270.914,15 € |
| Harzburger Straße 30 | 136 m² | 226.038,80 € |
| Harzburger Straße 31 | 162 m² | 269.252,10 € |
| Harzburger Straße 32 | 137 m² | 227.700,85 € |
| Harzburger Straße 33 | 162 m² | 269.252,10 € |
| Harzburger Straße 34 | 137 m² | 227.700,85 € |
| Harzburger Straße 35 | 138 m² | 229.362,90 € |
| Harzburger Straße 36 | 137 m² | 227.700,85 € |
| Harzburger Straße 37 | 137 m² | 227.700,85 € |
| Harzburger Straße 38 | 139 m² | 231.024,95 € |
| Harzburger Straße 40 | 136 m² | 226.038,80 € |
| Harzburger Straße 42 | 138 m² | 229.362,90 € |
| Harzburger Straße 44 | 138 m² | 229.362,90 € |
| Harzburger Straße 46 | 136 m² | 226.038,80 € |
| Harzburger Straße 48 | 135 m² | 224.376,75 € |
| Harzburger Straße 50 | 135 m² | 224.376,75 € |
| Gesamt | 5.403,00 m² | 8.980.056,15 € |
|
Allgemeine Informationen über Harzburger Straße 47259 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47259 |
| Strasse: | Harzburger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Harzburger Straße 47259 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1629.46 € |
| 2023 | 1672.97 € | | 2022 | 2021.28 € | | 2021 | 1637.28 € | | 2020 | 1417.56 € | | 2019 | 1285.61 € | | 2018 | 1219.99 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Harzburger Straße 47259 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.44 € | 10.74 € |
| 2023 | 7.35 € | 10.57 € |
| 2022 | 6.99 € | 9.84 € |
| 2021 | 6.62 € | 9.42 € |
| 2020 | 6.4 € | 9.08 € |
| 2019 | 6.25 € | 8.92 € |
| 2018 | 5.9 € | 8.51 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Harzburger Straße 47259 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 511.84 € | 503.74 € |
| 2023 | 563.12 € | 494.24 € | | 2022 | 750.37 € | 499.98 € | | 2021 | 306.36 € | 169.19 € | | 2020 | 768.97 € | 266.49 € | | 2019 | 225.91 € | 180.73 € |
Karte Harzburger Straße 47259 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Harzburger Straße 47259 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 98.583 € | 145.185 € | | Ø Schneller Verkauf | 89.621 € | 130.667 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 107.545 € | 159.704 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Harzburger Straße, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1630 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 98.583 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 145.185 € / m². Die in Harzburger Straße, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 112.922 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 138.016 € erzielen.
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