Sandmüllersweg Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sandmüllersweg Duisburg
| Wohnung | 1449.84 € / m² | |
| Haus | 1573.23 € / m² |
Mietspiegel Sandmüllersweg Duisburg
| Kaltmiete | 7.04 € / m² |
| Nebenkosten | 3.12 € / m² |
| Warmmiete | 10.16 € / m² |
Bodenrichtwert Sandmüllersweg Duisburg
| Erschlossen | 484.48 € / m² |
| Unerschlossen | 476.82 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sandmüllersweg in 47259 Duisburg 1542.38 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1449.84 €, bei Häusern bei 1573.23 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.04 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.12 € / m², was eine Warmmiete von 10.16 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sandmüllersweg in 47259 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sandmüllersweg in 47259 Duisburg wurde mit 484.48 € / m² für erschlossenes und 476.82 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sandmüllersweg in 47259 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sandmüllersweg 2 | 83 m² | 130.578,09 € |
| Sandmüllersweg 3 | 191 m² | 300.486,93 € |
| Sandmüllersweg 4 | 82 m² | 129.004,86 € |
| Sandmüllersweg 5 | 140 m² | 220.252,20 € |
| Sandmüllersweg 6 | 91 m² | 143.163,93 € |
| Sandmüllersweg 8 | 78 m² | 122.711,94 € |
| Sandmüllersweg 10 | 78 m² | 122.711,94 € |
| Sandmüllersweg 12 | 78 m² | 122.711,94 € |
| Sandmüllersweg 14 | 77 m² | 121.138,71 € |
| Sandmüllersweg 16 | 97 m² | 152.603,31 € |
| Sandmüllersweg 18 | 141 m² | 221.825,43 € |
| Sandmüllersweg 20 | 141 m² | 221.825,43 € |
| Sandmüllersweg 21 | 159 m² | 250.143,57 € |
| Sandmüllersweg 22 | 143 m² | 224.971,89 € |
| Sandmüllersweg 23 | 159 m² | 250.143,57 € |
| Sandmüllersweg 24 | 140 m² | 220.252,20 € |
| Sandmüllersweg 26 | 165 m² | 259.582,95 € |
| Sandmüllersweg 28 | 165 m² | 259.582,95 € |
| Sandmüllersweg 30 | 165 m² | 259.582,95 € |
| Sandmüllersweg 31 | 208 m² | 327.231,84 € |
| Sandmüllersweg 32 | 142 m² | 223.398,66 € |
| Sandmüllersweg 33 | 105 m² | 165.189,15 € |
| Sandmüllersweg 34 | 143 m² | 224.971,89 € |
| Sandmüllersweg 35 | 128 m² | 201.373,44 € |
| Sandmüllersweg 36 | 143 m² | 224.971,89 € |
| Sandmüllersweg 38 | 87 m² | 136.871,01 € |
| Sandmüllersweg 39 | 131 m² | 206.093,13 € |
| Sandmüllersweg 40 | 50 m² | 78.661,50 € |
| Sandmüllersweg 41 | 78 m² | 122.711,94 € |
| Sandmüllersweg 42 | 51 m² | 80.234,73 € |
| Sandmüllersweg 43 | 71 m² | 111.699,33 € |
| Sandmüllersweg 44 | 51 m² | 80.234,73 € |
| Sandmüllersweg 46 | 51 m² | 80.234,73 € |
| Sandmüllersweg 48 | 51 m² | 80.234,73 € |
| Sandmüllersweg 50 | 173 m² | 272.168,79 € |
| Sandmüllersweg 52 | 173 m² | 272.168,79 € |
| Sandmüllersweg 54 | 173 m² | 272.168,79 € |
| Sandmüllersweg 56 | 172 m² | 270.595,56 € |
| Sandmüllersweg 58 | 171 m² | 269.022,33 € |
| Sandmüllersweg 60 | 173 m² | 272.168,79 € |
| Sandmüllersweg 62 | 172 m² | 270.595,56 € |
| Gesamt | 5.070,00 m² | 7.976.276,10 € |
|
Allgemeine Informationen über Sandmüllersweg 47259 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47259 |
| Strasse: | Sandmüllersweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sandmüllersweg 47259 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1542.38 € |
| 2023 | 1583.56 € | | 2022 | 1913.26 € | | 2021 | 1549.78 € | | 2020 | 1341.8 € | | 2019 | 1216.9 € | | 2018 | 1154.79 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sandmüllersweg 47259 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.04 € | 10.16 € |
| 2023 | 6.95 € | 10 € |
| 2022 | 6.62 € | 9.31 € |
| 2021 | 6.27 € | 8.92 € |
| 2020 | 6.05 € | 8.6 € |
| 2019 | 5.91 € | 8.45 € |
| 2018 | 5.58 € | 8.05 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sandmüllersweg 47259 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 484.48 € | 476.82 € |
| 2023 | 533.03 € | 467.82 € | | 2022 | 710.27 € | 473.26 € | | 2021 | 289.99 € | 160.15 € | | 2020 | 727.88 € | 252.25 € | | 2019 | 213.84 € | 171.07 € |
Karte Sandmüllersweg 47259 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sandmüllersweg 47259 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 93.314 € | 137.427 € | | Ø Schneller Verkauf | 84.831 € | 123.684 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 101.798 € | 151.169 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sandmüllersweg, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1543 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 93.314 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 137.427 € / m². Die in Sandmüllersweg, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 106.887 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 130.640 € erzielen.
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