Zur Dieplade Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Zur Dieplade Duisburg
| Wohnung | 1443.54 € / m² | |
| Haus | 1566.39 € / m² |
Mietspiegel Zur Dieplade Duisburg
| Kaltmiete | 7.01 € / m² |
| Nebenkosten | 3.1 € / m² |
| Warmmiete | 10.12 € / m² |
Bodenrichtwert Zur Dieplade Duisburg
| Erschlossen | 482.38 € / m² |
| Unerschlossen | 474.75 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Zur Dieplade in 47259 Duisburg 1535.68 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1443.54 €, bei Häusern bei 1566.39 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.1 € / m², was eine Warmmiete von 10.12 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Zur Dieplade in 47259 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Zur Dieplade in 47259 Duisburg wurde mit 482.38 € / m² für erschlossenes und 474.75 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Zur Dieplade in 47259 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Zur Dieplade 10 | 170 m² | 266.286,30 € |
| Zur Dieplade 11 | 274 m² | 429.190,86 € |
| Zur Dieplade 12 | 86 m² | 134.709,54 € |
| Zur Dieplade 13 | 135 m² | 211.462,65 € |
| Zur Dieplade 14 | 85 m² | 133.143,15 € |
| Zur Dieplade 15 | 134 m² | 209.896,26 € |
| Zur Dieplade 16 | 85 m² | 133.143,15 € |
| Zur Dieplade 17 | 135 m² | 211.462,65 € |
| Zur Dieplade 18 | 85 m² | 133.143,15 € |
| Zur Dieplade 19 | 134 m² | 209.896,26 € |
| Zur Dieplade 20 | 87 m² | 136.275,93 € |
| Zur Dieplade 21 | 134 m² | 209.896,26 € |
| Zur Dieplade 22 | 86 m² | 134.709,54 € |
| Zur Dieplade 23 | 135 m² | 211.462,65 € |
| Zur Dieplade 24 | 85 m² | 133.143,15 € |
| Zur Dieplade 25 | 134 m² | 209.896,26 € |
| Zur Dieplade 26 | 85 m² | 133.143,15 € |
| Zur Dieplade 27 | 133 m² | 208.329,87 € |
| Zur Dieplade 28 | 85 m² | 133.143,15 € |
| Zur Dieplade 29 | 135 m² | 211.462,65 € |
| Zur Dieplade 30 | 88 m² | 137.842,32 € |
| Zur Dieplade 32 | 85 m² | 133.143,15 € |
| Zur Dieplade 34 | 95 m² | 148.807,05 € |
| Zur Dieplade 36 | 107 m² | 167.603,73 € |
| Zur Dieplade 38 | 84 m² | 131.576,76 € |
| Zur Dieplade 40 | 86 m² | 134.709,54 € |
| Gesamt | 2.967,00 m² | 4.647.479,13 € |
|
Allgemeine Informationen über Zur Dieplade 47259 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47259 |
| Strasse: | Zur Dieplade |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Zur Dieplade 47259 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1535.68 € |
| 2023 | 1576.68 € | | 2022 | 1904.95 € | | 2021 | 1543.05 € | | 2020 | 1335.97 € | | 2019 | 1211.61 € | | 2018 | 1149.78 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Zur Dieplade 47259 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.01 € | 10.12 € |
| 2023 | 6.92 € | 9.96 € |
| 2022 | 6.59 € | 9.27 € |
| 2021 | 6.24 € | 8.88 € |
| 2020 | 6.03 € | 8.56 € |
| 2019 | 5.89 € | 8.41 € |
| 2018 | 5.56 € | 8.02 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Zur Dieplade 47259 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 482.38 € | 474.75 € |
| 2023 | 530.71 € | 465.79 € | | 2022 | 707.18 € | 471.21 € | | 2021 | 288.73 € | 159.45 € | | 2020 | 724.72 € | 251.16 € | | 2019 | 212.91 € | 170.33 € |
Karte Zur Dieplade 47259 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Zur Dieplade 47259 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 92.909 € | 136.830 € | | Ø Schneller Verkauf | 84.463 € | 123.147 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 101.355 € | 150.512 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Zur Dieplade, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1536 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 92.909 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 136.830 € / m². Die in Zur Dieplade, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 106.423 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 130.073 € erzielen.
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