Weißdornstraße Duisburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Weißdornstraße Duisburg
| Wohnung | 1430.5 € / m² | |
| Haus | 1552.25 € / m² |
Mietspiegel Weißdornstraße Duisburg
| Kaltmiete | 6.94 € / m² |
| Nebenkosten | 3.07 € / m² |
| Warmmiete | 10.03 € / m² |
Bodenrichtwert Weißdornstraße Duisburg
| Erschlossen | 495.53 € / m² |
| Unerschlossen | 487.69 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Weißdornstraße in 47269 Duisburg 1521.81 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1430.5 €, bei Häusern bei 1552.25 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.94 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.07 € / m², was eine Warmmiete von 10.03 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Weißdornstraße in 47269 Duisburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Weißdornstraße in 47269 Duisburg wurde mit 495.53 € / m² für erschlossenes und 487.69 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Weißdornstraße in 47269 Duisburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Weißdornstraße 2 | 52 m² | 80.717,00 € |
| Weißdornstraße 3 | 142 m² | 220.419,50 € |
| Weißdornstraße 4 | 68 m² | 105.553,00 € |
| Weißdornstraße 5 | 95 m² | 147.463,75 € |
| Weißdornstraße 6 | 65 m² | 100.896,25 € |
| Weißdornstraße 7 | 65 m² | 100.896,25 € |
| Weißdornstraße 8 | 66 m² | 102.448,50 € |
| Weißdornstraße 9 | 96 m² | 149.016,00 € |
| Weißdornstraße 10 | 66 m² | 102.448,50 € |
| Weißdornstraße 11 | 66 m² | 102.448,50 € |
| Weißdornstraße 12 | 65 m² | 100.896,25 € |
| Weißdornstraße 16 | 201 m² | 312.002,25 € |
| Weißdornstraße 18 | 201 m² | 312.002,25 € |
| Weißdornstraße 20 | 201 m² | 312.002,25 € |
| Weißdornstraße 27 | 256 m² | 397.376,00 € |
| Weißdornstraße 29 | 258 m² | 400.480,50 € |
| Weißdornstraße 31 | 257 m² | 398.928,25 € |
| Weißdornstraße 33 | 255 m² | 395.823,75 € |
| Gesamt | 2.475,00 m² | 3.841.818,75 € |
Allgemeine Informationen über Weißdornstraße 47269 Duisburg
| Stadt: | Duisburg |
| Region: | Duisburg |
| PLZ: | 47269 |
| Strasse: | Weißdornstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Weißdornstraße 47269 Duisburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1521.81 € |
| 2023 | 1562.45 € | | 2022 | 1887.75 € | | 2021 | 1529.12 € | | 2020 | 1323.91 € | | 2019 | 1200.67 € | | 2018 | 1139.4 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Weißdornstraße 47269 Duisburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.94 € | 10.03 € |
| 2023 | 6.86 € | 9.87 € |
| 2022 | 6.53 € | 9.19 € |
| 2021 | 6.19 € | 8.8 € |
| 2020 | 5.97 € | 8.48 € |
| 2019 | 5.83 € | 8.33 € |
| 2018 | 5.51 € | 7.94 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Weißdornstraße 47269 Duisburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 495.53 € | 487.69 € |
| 2023 | 545.18 € | 478.49 € | | 2022 | 726.46 € | 484.05 € | | 2021 | 296.6 € | 163.8 € | | 2020 | 744.47 € | 258 € | | 2019 | 218.71 € | 174.97 € |
Karte Weißdornstraße 47269 Duisburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Weißdornstraße 47269 Duisburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 92.070 € | 135.594 € | | Ø Schneller Verkauf | 83.700 € | 122.034 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 100.440 € | 149.153 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Weißdornstraße, Duisburg zu einem Durchschnittspreis von 1522 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 92.070 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 135.594 € / m². Die in Weißdornstraße, Duisburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 105.462 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 128.898 € erzielen.
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