Marc-Aurel-Straße Moers Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Marc-Aurel-Straße Moers
| Wohnung | 1957.99 € / m² | |
| Haus | 2124.63 € / m² |
Mietspiegel Marc-Aurel-Straße Moers
| Kaltmiete | 7.72 € / m² |
| Nebenkosten | 2.76 € / m² |
| Warmmiete | 10.48 € / m² |
Bodenrichtwert Marc-Aurel-Straße Moers
| Erschlossen | 395.59 € / m² |
| Unerschlossen | 316.47 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Marc-Aurel-Straße in 47441 Moers 2082.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1957.99 €, bei Häusern bei 2124.63 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.72 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.76 € / m², was eine Warmmiete von 10.48 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Marc-Aurel-Straße in 47441 Moers ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Marc-Aurel-Straße in 47441 Moers wurde mit 395.59 € / m² für erschlossenes und 316.47 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Marc-Aurel-Straße in 47441 Moers
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Marc-Aurel-Straße 1 | 70 m² | 148.724,10 € |
| Marc-Aurel-Straße 2 | 84 m² | 178.468,92 € |
| Marc-Aurel-Straße 3 | 69 m² | 146.599,47 € |
| Marc-Aurel-Straße 4 | 71 m² | 150.848,73 € |
| Marc-Aurel-Straße 5 | 74 m² | 157.222,62 € |
| Marc-Aurel-Straße 6 | 70 m² | 148.724,10 € |
| Marc-Aurel-Straße 7 | 68 m² | 144.474,84 € |
| Marc-Aurel-Straße 9 | 157 m² | 333.566,91 € |
| Marc-Aurel-Straße 11 | 170 m² | 361.187,10 € |
| Marc-Aurel-Straße 13 | 131 m² | 278.326,53 € |
| Marc-Aurel-Straße 15 | 141 m² | 299.572,83 € |
| Marc-Aurel-Straße 17 | 144 m² | 305.946,72 € |
| Marc-Aurel-Straße 19 | 148 m² | 314.445,24 € |
| Gesamt | 1.397,00 m² | 2.968.108,11 € |
Allgemeine Informationen über Marc-Aurel-Straße 47441 Moers
| Stadt: | Moers |
| Region: | Moers |
| PLZ: | 47441 |
| Strasse: | Marc-Aurel-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Marc-Aurel-Straße 47441 Moers
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2082.97 € |
| 2023 | 2112.74 € | | 2022 | 2426.88 € | | 2021 | 1981.48 € | | 2020 | 1640.12 € | | 2019 | 1943.58 € | | 2018 | 1437.71 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Marc-Aurel-Straße 47441 Moers
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.72 € | 10.48 € |
| 2023 | 7.55 € | 10.35 € |
| 2022 | 7.04 € | 9.7 € |
| 2021 | 7.13 € | 9.74 € |
| 2020 | 6.6 € | 9.05 € |
| 2019 | 6.55 € | 9 € |
| 2018 | 6.3 € | 8.54 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Marc-Aurel-Straße 47441 Moers
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 395.59 € | 316.47 € |
| 2023 | 541.84 € | 428.01 € | | 2022 | 514.83 € | 332.11 € | | 2021 | 318.37 € | 200.09 € | | 2020 | 260.01 € | 213.4 € | | 2019 | 171.95 € | 137.56 € |
Karte Marc-Aurel-Straße 47441 Moers
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Marc-Aurel-Straße 47441 Moers
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 126.020 € | 185.593 € | | Ø Schneller Verkauf | 114.564 € | 167.034 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 137.477 € | 204.152 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Marc-Aurel-Straße, Moers zu einem Durchschnittspreis von 2083 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 126.020 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 185.593 € / m². Die in Marc-Aurel-Straße, Moers aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 144.350 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 176.428 € erzielen.
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