Bahnenstraße Moers Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bahnenstraße Moers
| Wohnung | 2054.82 € / m² | |
| Haus | 2229.7 € / m² |
Mietspiegel Bahnenstraße Moers
| Kaltmiete | 8.1 € / m² |
| Nebenkosten | 2.9 € / m² |
| Warmmiete | 11 € / m² |
Bodenrichtwert Bahnenstraße Moers
| Erschlossen | 435.14 € / m² |
| Unerschlossen | 348.11 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bahnenstraße in 47443 Moers 2185.98 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2054.82 €, bei Häusern bei 2229.7 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.1 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.9 € / m², was eine Warmmiete von 11 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bahnenstraße in 47443 Moers ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bahnenstraße in 47443 Moers wurde mit 435.14 € / m² für erschlossenes und 348.11 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bahnenstraße in 47443 Moers
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bahnenstraße 1 | 88 m² | 196.213,60 € |
| Bahnenstraße 2 | 96 m² | 214.051,20 € |
| Bahnenstraße 3 | 78 m² | 173.916,60 € |
| Bahnenstraße 4 | 95 m² | 211.821,50 € |
| Bahnenstraße 5 | 75 m² | 167.227,50 € |
| Bahnenstraße 6 | 96 m² | 214.051,20 € |
| Bahnenstraße 7 | 114 m² | 254.185,80 € |
| Bahnenstraße 8 | 75 m² | 167.227,50 € |
| Bahnenstraße 9 | 75 m² | 167.227,50 € |
| Bahnenstraße 10 | 76 m² | 169.457,20 € |
| Bahnenstraße 11 | 75 m² | 167.227,50 € |
| Bahnenstraße 12 | 76 m² | 169.457,20 € |
| Bahnenstraße 13 | 75 m² | 167.227,50 € |
| Bahnenstraße 14 | 75 m² | 167.227,50 € |
| Bahnenstraße 15 | 75 m² | 167.227,50 € |
| Bahnenstraße 16 | 76 m² | 169.457,20 € |
| Bahnenstraße 17 | 74 m² | 164.997,80 € |
| Bahnenstraße 18 | 75 m² | 167.227,50 € |
| Bahnenstraße 19 | 80 m² | 178.376,00 € |
| Bahnenstraße 20 | 80 m² | 178.376,00 € |
| Bahnenstraße 21 | 86 m² | 191.754,20 € |
| Bahnenstraße 22 | 133 m² | 296.550,10 € |
| Bahnenstraße 23 | 88 m² | 196.213,60 € |
| Bahnenstraße 24 | 117 m² | 260.874,90 € |
| Bahnenstraße 25 | 88 m² | 196.213,60 € |
| Bahnenstraße 26 | 64 m² | 142.700,80 € |
| Bahnenstraße 27 | 88 m² | 196.213,60 € |
| Bahnenstraße 28 | 63 m² | 140.471,10 € |
| Bahnenstraße 29 | 96 m² | 214.051,20 € |
| Bahnenstraße 30 | 64 m² | 142.700,80 € |
| Bahnenstraße 32 | 64 m² | 142.700,80 € |
| Bahnenstraße 33 | 100 m² | 222.970,00 € |
| Bahnenstraße 34 | 64 m² | 142.700,80 € |
| Bahnenstraße 35 | 107 m² | 238.577,90 € |
| Bahnenstraße 36 | 65 m² | 144.930,50 € |
| Bahnenstraße 37 | 87 m² | 193.983,90 € |
| Bahnenstraße 38 | 293 m² | 653.302,10 € |
| Bahnenstraße 39 | 87 m² | 193.983,90 € |
| Gesamt | 3.383,00 m² | 7.543.075,10 € |
|
Allgemeine Informationen über Bahnenstraße 47443 Moers
| Stadt: | Moers |
| Region: | Moers |
| PLZ: | 47443 |
| Strasse: | Bahnenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bahnenstraße 47443 Moers
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2185.98 € |
| 2023 | 2217.21 € | | 2022 | 2546.89 € | | 2021 | 2079.46 € | | 2020 | 1721.22 € | | 2019 | 2039.69 € | | 2018 | 1508.8 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bahnenstraße 47443 Moers
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.1 € | 11 € |
| 2023 | 7.92 € | 10.86 € |
| 2022 | 7.39 € | 10.18 € |
| 2021 | 7.48 € | 10.22 € |
| 2020 | 6.93 € | 9.5 € |
| 2019 | 6.88 € | 9.45 € |
| 2018 | 6.61 € | 8.96 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bahnenstraße 47443 Moers
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 435.14 € | 348.11 € |
| 2023 | 596.02 € | 470.81 € | | 2022 | 566.31 € | 365.32 € | | 2021 | 350.21 € | 220.1 € | | 2020 | 286.01 € | 234.74 € | | 2019 | 189.15 € | 151.32 € |
Karte Bahnenstraße 47443 Moers
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bahnenstraße 47443 Moers
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 132.252 € | 194.771 € | | Ø Schneller Verkauf | 120.229 € | 175.294 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 144.275 € | 214.248 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bahnenstraße, Moers zu einem Durchschnittspreis von 2186 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 132.252 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 194.771 € / m². Die in Bahnenstraße, Moers aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 151.489 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 185.153 € erzielen.
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