Goldberger Straße Moers Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Goldberger Straße Moers
| Wohnung | 1831.86 € / m² | |
| Haus | 1987.77 € / m² |
Mietspiegel Goldberger Straße Moers
| Kaltmiete | 7.22 € / m² |
| Nebenkosten | 2.59 € / m² |
| Warmmiete | 9.81 € / m² |
Bodenrichtwert Goldberger Straße Moers
| Erschlossen | 387.93 € / m² |
| Unerschlossen | 310.34 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Goldberger Straße in 47443 Moers 1948.79 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1831.86 €, bei Häusern bei 1987.77 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.22 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.59 € / m², was eine Warmmiete von 9.81 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Goldberger Straße in 47443 Moers ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Goldberger Straße in 47443 Moers wurde mit 387.93 € / m² für erschlossenes und 310.34 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Goldberger Straße in 47443 Moers
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Goldberger Straße 1 | 77 m² | 153.058,29 € |
| Goldberger Straße 2 | 97 m² | 192.813,69 € |
| Goldberger Straße 3 | 78 m² | 155.046,06 € |
| Goldberger Straße 4 | 140 m² | 278.287,80 € |
| Goldberger Straße 5 | 73 m² | 145.107,21 € |
| Goldberger Straße 6 | 80 m² | 159.021,60 € |
| Goldberger Straße 7 | 74 m² | 147.094,98 € |
| Goldberger Straße 8 | 75 m² | 149.082,75 € |
| Goldberger Straße 9 | 73 m² | 145.107,21 € |
| Goldberger Straße 10 | 74 m² | 147.094,98 € |
| Goldberger Straße 11 | 75 m² | 149.082,75 € |
| Goldberger Straße 12 | 77 m² | 153.058,29 € |
| Goldberger Straße 13 | 75 m² | 149.082,75 € |
| Goldberger Straße 14 | 78 m² | 155.046,06 € |
| Goldberger Straße 15 | 74 m² | 147.094,98 € |
| Gesamt | 1.220,00 m² | 2.425.079,40 € |
Allgemeine Informationen über Goldberger Straße 47443 Moers
| Stadt: | Moers |
| Region: | Moers |
| PLZ: | 47443 |
| Strasse: | Goldberger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Goldberger Straße 47443 Moers
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1948.79 € |
| 2023 | 1976.64 € | | 2022 | 2270.55 € | | 2021 | 1853.83 € | | 2020 | 1534.46 € | | 2019 | 1818.37 € | | 2018 | 1345.09 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Goldberger Straße 47443 Moers
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.22 € | 9.81 € |
| 2023 | 7.06 € | 9.69 € |
| 2022 | 6.58 € | 9.08 € |
| 2021 | 6.67 € | 9.11 € |
| 2020 | 6.18 € | 8.47 € |
| 2019 | 6.13 € | 8.42 € |
| 2018 | 5.9 € | 7.99 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Goldberger Straße 47443 Moers
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 387.93 € | 310.34 € |
| 2023 | 531.35 € | 419.72 € | | 2022 | 504.87 € | 325.68 € | | 2021 | 312.21 € | 196.21 € | | 2020 | 254.98 € | 209.27 € | | 2019 | 168.63 € | 134.9 € |
Karte Goldberger Straße 47443 Moers
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Goldberger Straße 47443 Moers
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 117.902 € | 173.638 € | | Ø Schneller Verkauf | 107.184 € | 156.274 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 128.621 € | 191.001 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Goldberger Straße, Moers zu einem Durchschnittspreis von 1949 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 117.902 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 173.638 € / m². Die in Goldberger Straße, Moers aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 135.052 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 165.063 € erzielen.
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