Lotharstraße Moers Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lotharstraße Moers
| Wohnung | 1908.19 € / m² | |
| Haus | 2070.59 € / m² |
Mietspiegel Lotharstraße Moers
| Kaltmiete | 7.52 € / m² |
| Nebenkosten | 2.69 € / m² |
| Warmmiete | 10.22 € / m² |
Bodenrichtwert Lotharstraße Moers
| Erschlossen | 404.09 € / m² |
| Unerschlossen | 323.27 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lotharstraße in 47443 Moers 2029.99 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1908.19 €, bei Häusern bei 2070.59 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.52 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.69 € / m², was eine Warmmiete von 10.22 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lotharstraße in 47443 Moers ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lotharstraße in 47443 Moers wurde mit 404.09 € / m² für erschlossenes und 323.27 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lotharstraße in 47443 Moers
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lotharstraße 1 | 114 m² | 236.047,26 € |
| Lotharstraße 2 | 134 m² | 277.459,06 € |
| Lotharstraße 4 | 75 m² | 155.294,25 € |
| Lotharstraße 5 | 146 m² | 302.306,14 € |
| Lotharstraße 6 | 75 m² | 155.294,25 € |
| Lotharstraße 7 | 170 m² | 352.000,30 € |
| Lotharstraße 8 | 105 m² | 217.411,95 € |
| Lotharstraße 9 | 146 m² | 302.306,14 € |
| Lotharstraße 11 | 146 m² | 302.306,14 € |
| Lotharstraße 13 | 171 m² | 354.070,89 € |
| Lotharstraße 14 | 114 m² | 236.047,26 € |
| Lotharstraße 15 | 146 m² | 302.306,14 € |
| Lotharstraße 16 | 152 m² | 314.729,68 € |
| Lotharstraße 18 | 200 m² | 414.118,00 € |
| Lotharstraße 25 | 71 m² | 147.011,89 € |
| Lotharstraße 27 | 89 m² | 184.282,51 € |
| Lotharstraße 28 | 226 m² | 467.953,34 € |
| Lotharstraße 30 | 193 m² | 399.623,87 € |
| Lotharstraße 32 | 120 m² | 248.470,80 € |
| Lotharstraße 34 | 144 m² | 298.164,96 € |
| Gesamt | 2.737,00 m² | 5.667.204,83 € |
Allgemeine Informationen über Lotharstraße 47443 Moers
| Stadt: | Moers |
| Region: | Moers |
| PLZ: | 47443 |
| Strasse: | Lotharstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lotharstraße 47443 Moers
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2029.99 € |
| 2023 | 2059 € | | 2022 | 2365.15 € | | 2021 | 1931.08 € | | 2020 | 1598.4 € | | 2019 | 1894.14 € | | 2018 | 1401.14 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lotharstraße 47443 Moers
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.52 € | 10.22 € |
| 2023 | 7.36 € | 10.09 € |
| 2022 | 6.86 € | 9.45 € |
| 2021 | 6.95 € | 9.49 € |
| 2020 | 6.43 € | 8.82 € |
| 2019 | 6.39 € | 8.77 € |
| 2018 | 6.14 € | 8.32 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lotharstraße 47443 Moers
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 404.09 € | 323.27 € |
| 2023 | 553.49 € | 437.21 € | | 2022 | 525.9 € | 339.25 € | | 2021 | 325.22 € | 204.39 € | | 2020 | 265.6 € | 217.99 € | | 2019 | 175.65 € | 140.52 € |
Karte Lotharstraße 47443 Moers
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lotharstraße 47443 Moers
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 122.815 € | 180.873 € | | Ø Schneller Verkauf | 111.650 € | 162.785 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 133.980 € | 198.960 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lotharstraße, Moers zu einem Durchschnittspreis von 2030 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 122.815 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 180.873 € / m². Die in Lotharstraße, Moers aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 140.679 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 171.941 € erzielen.
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