Maxstraße Moers Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Maxstraße Moers
| Wohnung | 2107.05 € / m² | |
| Haus | 2286.37 € / m² |
Mietspiegel Maxstraße Moers
| Kaltmiete | 8.3 € / m² |
| Nebenkosten | 2.98 € / m² |
| Warmmiete | 11.28 € / m² |
Bodenrichtwert Maxstraße Moers
| Erschlossen | 446.2 € / m² |
| Unerschlossen | 356.96 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Maxstraße in 47443 Moers 2241.54 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2107.05 €, bei Häusern bei 2286.37 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.3 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.98 € / m², was eine Warmmiete von 11.28 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Maxstraße in 47443 Moers ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Maxstraße in 47443 Moers wurde mit 446.2 € / m² für erschlossenes und 356.96 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Maxstraße in 47443 Moers
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Maxstraße 1 | 168 m² | 384.110,16 € |
| Maxstraße 3 | 177 m² | 404.687,49 € |
| Maxstraße 4 | 241 m² | 551.015,17 € |
| Maxstraße 5 | 291 m² | 665.333,67 € |
| Maxstraße 6 | 271 m² | 619.606,27 € |
| Gesamt | 1.148,00 m² | 2.624.752,76 € |
Allgemeine Informationen über Maxstraße 47443 Moers
| Stadt: | Moers |
| Region: | Moers |
| PLZ: | 47443 |
| Strasse: | Maxstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Maxstraße 47443 Moers
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2241.54 € |
| 2023 | 2273.57 € | | 2022 | 2611.62 € | | 2021 | 2132.32 € | | 2020 | 1764.97 € | | 2019 | 2091.53 € | | 2018 | 1547.15 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Maxstraße 47443 Moers
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.3 € | 11.28 € |
| 2023 | 8.12 € | 11.14 € |
| 2022 | 7.57 € | 10.44 € |
| 2021 | 7.67 € | 10.48 € |
| 2020 | 7.1 € | 9.74 € |
| 2019 | 7.05 € | 9.69 € |
| 2018 | 6.78 € | 9.19 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Maxstraße 47443 Moers
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 446.2 € | 356.96 € |
| 2023 | 611.17 € | 482.78 € | | 2022 | 580.71 € | 374.6 € | | 2021 | 359.11 € | 225.69 € | | 2020 | 293.28 € | 240.71 € | | 2019 | 193.96 € | 155.17 € |
Karte Maxstraße 47443 Moers
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Maxstraße 47443 Moers
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 135.614 € | 199.722 € | | Ø Schneller Verkauf | 123.285 € | 179.750 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 147.942 € | 219.694 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Maxstraße, Moers zu einem Durchschnittspreis von 2242 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 135.614 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 199.722 € / m². Die in Maxstraße, Moers aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 155.339 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 189.859 € erzielen.
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