Mettlacher Straße Moers Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mettlacher Straße Moers
| Wohnung | 2173.33 € / m² | |
| Haus | 2358.29 € / m² |
Mietspiegel Mettlacher Straße Moers
| Kaltmiete | 8.57 € / m² |
| Nebenkosten | 3.07 € / m² |
| Warmmiete | 11.64 € / m² |
Bodenrichtwert Mettlacher Straße Moers
| Erschlossen | 460.24 € / m² |
| Unerschlossen | 368.19 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mettlacher Straße in 47443 Moers 2312.05 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2173.33 €, bei Häusern bei 2358.29 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.57 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.07 € / m², was eine Warmmiete von 11.64 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mettlacher Straße in 47443 Moers ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mettlacher Straße in 47443 Moers wurde mit 460.24 € / m² für erschlossenes und 368.19 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mettlacher Straße in 47443 Moers
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mettlacher Straße 1 | 89 m² | 209.887,81 € |
| Mettlacher Straße 2 | 89 m² | 209.887,81 € |
| Mettlacher Straße 3 | 90 m² | 212.246,10 € |
| Mettlacher Straße 4 | 89 m² | 209.887,81 € |
| Mettlacher Straße 5 | 89 m² | 209.887,81 € |
| Mettlacher Straße 6 | 89 m² | 209.887,81 € |
| Mettlacher Straße 7 | 89 m² | 209.887,81 € |
| Mettlacher Straße 8 | 88 m² | 207.529,52 € |
| Mettlacher Straße 9 | 61 m² | 143.855,69 € |
| Mettlacher Straße 10 | 62 m² | 146.213,98 € |
| Mettlacher Straße 11 | 61 m² | 143.855,69 € |
| Mettlacher Straße 12 | 61 m² | 143.855,69 € |
| Mettlacher Straße 13 | 62 m² | 146.213,98 € |
| Mettlacher Straße 14 | 62 m² | 146.213,98 € |
| Mettlacher Straße 15 | 62 m² | 146.213,98 € |
| Mettlacher Straße 16 | 62 m² | 146.213,98 € |
| Mettlacher Straße 18 | 62 m² | 146.213,98 € |
| Mettlacher Straße 20 | 62 m² | 146.213,98 € |
| Gesamt | 1.329,00 m² | 3.134.167,41 € |
Allgemeine Informationen über Mettlacher Straße 47443 Moers
| Stadt: | Moers |
| Region: | Moers |
| PLZ: | 47443 |
| Strasse: | Mettlacher Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mettlacher Straße 47443 Moers
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2312.05 € |
| 2023 | 2345.09 € | | 2022 | 2693.78 € | | 2021 | 2199.39 € | | 2020 | 1820.49 € | | 2019 | 2157.32 € | | 2018 | 1595.82 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mettlacher Straße 47443 Moers
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.57 € | 11.64 € |
| 2023 | 8.38 € | 11.49 € |
| 2022 | 7.81 € | 10.77 € |
| 2021 | 7.92 € | 10.81 € |
| 2020 | 7.33 € | 10.04 € |
| 2019 | 7.27 € | 9.99 € |
| 2018 | 7 € | 9.48 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mettlacher Straße 47443 Moers
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 460.24 € | 368.19 € |
| 2023 | 630.4 € | 497.96 € | | 2022 | 598.97 € | 386.39 € | | 2021 | 370.4 € | 232.79 € | | 2020 | 302.51 € | 248.28 € | | 2019 | 200.06 € | 160.05 € |
Karte Mettlacher Straße 47443 Moers
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mettlacher Straße 47443 Moers
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 139.880 € | 206.004 € | | Ø Schneller Verkauf | 127.163 € | 185.404 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 152.596 € | 226.605 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mettlacher Straße, Moers zu einem Durchschnittspreis von 2313 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 139.880 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 206.004 € / m². Die in Mettlacher Straße, Moers aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 160.226 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 195.831 € erzielen.
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