Moerser Heide Moers Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Moerser Heide Moers
| Wohnung | 1974.48 € / m² | |
| Haus | 2142.52 € / m² |
Mietspiegel Moerser Heide Moers
| Kaltmiete | 7.78 € / m² |
| Nebenkosten | 2.79 € / m² |
| Warmmiete | 10.57 € / m² |
Bodenrichtwert Moerser Heide Moers
| Erschlossen | 418.13 € / m² |
| Unerschlossen | 334.5 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Moerser Heide in 47443 Moers 2100.51 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1974.48 €, bei Häusern bei 2142.52 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.78 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.79 € / m², was eine Warmmiete von 10.57 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Moerser Heide in 47443 Moers ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Moerser Heide in 47443 Moers wurde mit 418.13 € / m² für erschlossenes und 334.5 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Moerser Heide in 47443 Moers
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Moerser Heide 1 | 62 m² | 132.836,24 € |
| Moerser Heide 2 | 154 m² | 329.948,08 € |
| Moerser Heide 3 | 62 m² | 132.836,24 € |
| Moerser Heide 4 | 63 m² | 134.978,76 € |
| Moerser Heide 5 | 61 m² | 130.693,72 € |
| Moerser Heide 6 | 63 m² | 134.978,76 € |
| Moerser Heide 7 | 61 m² | 130.693,72 € |
| Moerser Heide 8 | 63 m² | 134.978,76 € |
| Moerser Heide 9 | 61 m² | 130.693,72 € |
| Moerser Heide 10 | 63 m² | 134.978,76 € |
| Moerser Heide 11 | 61 m² | 130.693,72 € |
| Moerser Heide 13 | 61 m² | 130.693,72 € |
| Moerser Heide 15 | 61 m² | 130.693,72 € |
| Moerser Heide 17 | 63 m² | 134.978,76 € |
| Moerser Heide 19 | 79 m² | 169.259,08 € |
| Moerser Heide 21 | 84 m² | 179.971,68 € |
| Moerser Heide 22 | 76 m² | 162.831,52 € |
| Moerser Heide 23 | 83 m² | 177.829,16 € |
| Moerser Heide 24 | 70 m² | 149.976,40 € |
| Moerser Heide 25 | 91 m² | 194.969,32 € |
| Moerser Heide 26 | 62 m² | 132.836,24 € |
| Moerser Heide 28 | 67 m² | 143.548,84 € |
| Moerser Heide 30 | 64 m² | 137.121,28 € |
| Moerser Heide 32 | 63 m² | 134.978,76 € |
| Moerser Heide 33 | 67 m² | 143.548,84 € |
| Moerser Heide 34 | 65 m² | 139.263,80 € |
| Moerser Heide 35 | 67 m² | 143.548,84 € |
| Moerser Heide 36 | 64 m² | 137.121,28 € |
| Moerser Heide 37 | 93 m² | 199.254,36 € |
| Moerser Heide 38 | 65 m² | 139.263,80 € |
| Moerser Heide 40 | 65 m² | 139.263,80 € |
| Moerser Heide 41 | 99 m² | 212.109,48 € |
| Moerser Heide 42 | 65 m² | 139.263,80 € |
| Moerser Heide 45 | 91 m² | 194.969,32 € |
| Moerser Heide 46 | 76 m² | 162.831,52 € |
| Moerser Heide 48 | 71 m² | 152.118,92 € |
| Moerser Heide 50 | 85 m² | 182.114,20 € |
| Moerser Heide 52 | 86 m² | 184.256,72 € |
| Moerser Heide 54 | 66 m² | 141.406,32 € |
| Moerser Heide 56 | 66 m² | 141.406,32 € |
| Moerser Heide 58 | 97 m² | 207.824,44 € |
| Moerser Heide 68 | 185 m² | 396.366,20 € |
| Moerser Heide 70 | 86 m² | 184.256,72 € |
| Moerser Heide 72 | 87 m² | 186.399,24 € |
| Moerser Heide 74 | 69 m² | 147.833,88 € |
| Moerser Heide 76 | 69 m² | 147.833,88 € |
| Moerser Heide 78 | 74 m² | 158.546,48 € |
| Moerser Heide 80 | 73 m² | 156.403,96 € |
| Moerser Heide 82 | 63 m² | 134.978,76 € |
| Moerser Heide 84 | 57 m² | 122.123,64 € |
| Gesamt | 3.749,00 m² | 8.032.307,48 € |
|
Allgemeine Informationen über Moerser Heide 47443 Moers
| Stadt: | Moers |
| Region: | Moers |
| PLZ: | 47443 |
| Strasse: | Moerser Heide |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Moerser Heide 47443 Moers
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2100.51 € |
| 2023 | 2130.52 € | | 2022 | 2447.31 € | | 2021 | 1998.16 € | | 2020 | 1653.92 € | | 2019 | 1959.94 € | | 2018 | 1449.81 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Moerser Heide 47443 Moers
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.78 € | 10.57 € |
| 2023 | 7.61 € | 10.44 € |
| 2022 | 7.1 € | 9.78 € |
| 2021 | 7.19 € | 9.82 € |
| 2020 | 6.66 € | 9.12 € |
| 2019 | 6.61 € | 9.08 € |
| 2018 | 6.36 € | 8.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Moerser Heide 47443 Moers
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 418.13 € | 334.5 € |
| 2023 | 572.72 € | 452.4 € | | 2022 | 544.17 € | 351.03 € | | 2021 | 336.51 € | 211.49 € | | 2020 | 274.83 € | 225.56 € | | 2019 | 181.75 € | 145.4 € |
Karte Moerser Heide 47443 Moers
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Moerser Heide 47443 Moers
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 127.081 € | 187.156 € | | Ø Schneller Verkauf | 115.529 € | 168.440 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 138.634 € | 205.871 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Moerser Heide, Moers zu einem Durchschnittspreis von 2101 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 127.081 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 187.156 € / m². Die in Moerser Heide, Moers aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 145.566 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 177.914 € erzielen.
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