Neckarstraße Moers Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Neckarstraße Moers
| Wohnung | 2209.48 € / m² | |
| Haus | 2397.52 € / m² |
Mietspiegel Neckarstraße Moers
| Kaltmiete | 8.71 € / m² |
| Nebenkosten | 3.12 € / m² |
| Warmmiete | 11.83 € / m² |
Bodenrichtwert Neckarstraße Moers
| Erschlossen | 467.9 € / m² |
| Unerschlossen | 374.32 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Neckarstraße in 47443 Moers 2350.51 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2209.48 €, bei Häusern bei 2397.52 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.71 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.12 € / m², was eine Warmmiete von 11.83 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Neckarstraße in 47443 Moers ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Neckarstraße in 47443 Moers wurde mit 467.9 € / m² für erschlossenes und 374.32 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Neckarstraße in 47443 Moers
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Neckarstraße 1 | 90 m² | 215.776,80 € |
| Neckarstraße 2 | 79 m² | 189.404,08 € |
| Neckarstraße 3 | 91 m² | 218.174,32 € |
| Neckarstraße 4 | 89 m² | 213.379,28 € |
| Neckarstraße 5 | 87 m² | 208.584,24 € |
| Neckarstraße 6 | 88 m² | 210.981,76 € |
| Neckarstraße 7 | 103 m² | 246.944,56 € |
| Neckarstraße 8 | 91 m² | 218.174,32 € |
| Neckarstraße 9 | 85 m² | 203.789,20 € |
| Neckarstraße 10 | 90 m² | 215.776,80 € |
| Neckarstraße 11 | 88 m² | 210.981,76 € |
| Neckarstraße 12 | 89 m² | 213.379,28 € |
| Neckarstraße 13 | 90 m² | 215.776,80 € |
| Neckarstraße 14 | 118 m² | 282.907,36 € |
| Neckarstraße 15 | 64 m² | 153.441,28 € |
| Neckarstraße 16 | 88 m² | 210.981,76 € |
| Neckarstraße 17 | 85 m² | 203.789,20 € |
| Neckarstraße 18 | 90 m² | 215.776,80 € |
| Neckarstraße 19 | 104 m² | 249.342,08 € |
| Neckarstraße 20 | 61 m² | 146.248,72 € |
| Neckarstraße 21 | 85 m² | 203.789,20 € |
| Neckarstraße 22 | 61 m² | 146.248,72 € |
| Neckarstraße 23 | 88 m² | 210.981,76 € |
| Neckarstraße 24 | 62 m² | 148.646,24 € |
| Neckarstraße 25 | 90 m² | 215.776,80 € |
| Neckarstraße 26 | 61 m² | 146.248,72 € |
| Neckarstraße 27 | 84 m² | 201.391,68 € |
| Neckarstraße 28 | 61 m² | 146.248,72 € |
| Neckarstraße 29 | 103 m² | 246.944,56 € |
| Neckarstraße 30 | 61 m² | 146.248,72 € |
| Neckarstraße 31 | 85 m² | 203.789,20 € |
| Neckarstraße 33 | 91 m² | 218.174,32 € |
| Neckarstraße 34 | 199 m² | 477.106,48 € |
| Neckarstraße 35 | 133 m² | 318.870,16 € |
| Neckarstraße 36 | 83 m² | 198.994,16 € |
| Neckarstraße 38 | 103 m² | 246.944,56 € |
| Neckarstraße 40 | 85 m² | 203.789,20 € |
| Neckarstraße 42 | 87 m² | 208.584,24 € |
| Neckarstraße 44 | 91 m² | 218.174,32 € |
| Neckarstraße 46 | 90 m² | 215.776,80 € |
| Neckarstraße 48 | 85 m² | 203.789,20 € |
| Gesamt | 3.658,00 m² | 8.770.128,16 € |
|
Allgemeine Informationen über Neckarstraße 47443 Moers
| Stadt: | Moers |
| Region: | Moers |
| PLZ: | 47443 |
| Strasse: | Neckarstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Neckarstraße 47443 Moers
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2350.51 € |
| 2023 | 2384.1 € | | 2022 | 2738.6 € | | 2021 | 2235.98 € | | 2020 | 1850.78 € | | 2019 | 2193.21 € | | 2018 | 1622.37 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Neckarstraße 47443 Moers
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.71 € | 11.83 € |
| 2023 | 8.52 € | 11.68 € |
| 2022 | 7.94 € | 10.95 € |
| 2021 | 8.05 € | 10.99 € |
| 2020 | 7.45 € | 10.21 € |
| 2019 | 7.4 € | 10.16 € |
| 2018 | 7.11 € | 9.63 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Neckarstraße 47443 Moers
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 467.9 € | 374.32 € |
| 2023 | 640.89 € | 506.25 € | | 2022 | 608.94 € | 392.81 € | | 2021 | 376.57 € | 236.66 € | | 2020 | 307.54 € | 252.41 € | | 2019 | 203.39 € | 162.71 € |
Karte Neckarstraße 47443 Moers
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Neckarstraße 47443 Moers
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 142.206 € | 209.431 € | | Ø Schneller Verkauf | 129.279 € | 188.488 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 155.134 € | 230.374 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Neckarstraße, Moers zu einem Durchschnittspreis von 2351 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 142.206 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 209.431 € / m². Die in Neckarstraße, Moers aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 162.891 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 199.089 € erzielen.
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