Sonnenring Moers Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sonnenring Moers
| Wohnung | 2183.38 € / m² | |
| Haus | 2369.19 € / m² |
Mietspiegel Sonnenring Moers
| Kaltmiete | 8.61 € / m² |
| Nebenkosten | 3.08 € / m² |
| Warmmiete | 11.69 € / m² |
Bodenrichtwert Sonnenring Moers
| Erschlossen | 462.37 € / m² |
| Unerschlossen | 369.9 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sonnenring in 47443 Moers 2322.74 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2183.38 €, bei Häusern bei 2369.19 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.61 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.08 € / m², was eine Warmmiete von 11.69 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sonnenring in 47443 Moers ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sonnenring in 47443 Moers wurde mit 462.37 € / m² für erschlossenes und 369.9 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sonnenring in 47443 Moers
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sonnenring 4 | 83 m² | 196.642,77 € |
| Sonnenring 6 | 83 m² | 196.642,77 € |
| Sonnenring 8 | 82 m² | 194.273,58 € |
| Sonnenring 10 | 83 m² | 196.642,77 € |
| Sonnenring 11 | 68 m² | 161.104,92 € |
| Sonnenring 13 | 68 m² | 161.104,92 € |
| Sonnenring 15 | 68 m² | 161.104,92 € |
| Sonnenring 16 | 83 m² | 196.642,77 € |
| Sonnenring 17 | 68 m² | 161.104,92 € |
| Sonnenring 18 | 71 m² | 168.212,49 € |
| Sonnenring 20 | 72 m² | 170.581,68 € |
| Sonnenring 22 | 71 m² | 168.212,49 € |
| Sonnenring 24 | 71 m² | 168.212,49 € |
| Sonnenring 26 | 71 m² | 168.212,49 € |
| Sonnenring 28 | 71 m² | 168.212,49 € |
| Sonnenring 32 | 68 m² | 161.104,92 € |
| Sonnenring 34 | 68 m² | 161.104,92 € |
| Gesamt | 1.249,00 m² | 2.959.118,31 € |
Allgemeine Informationen über Sonnenring 47443 Moers
| Stadt: | Moers |
| Region: | Moers |
| PLZ: | 47443 |
| Strasse: | Sonnenring |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sonnenring 47443 Moers
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2322.74 € |
| 2023 | 2355.93 € | | 2022 | 2706.23 € | | 2021 | 2209.56 € | | 2020 | 1828.9 € | | 2019 | 2167.29 € | | 2018 | 1603.2 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sonnenring 47443 Moers
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.61 € | 11.69 € |
| 2023 | 8.42 € | 11.54 € |
| 2022 | 7.85 € | 10.82 € |
| 2021 | 7.95 € | 10.86 € |
| 2020 | 7.36 € | 10.09 € |
| 2019 | 7.31 € | 10.04 € |
| 2018 | 7.03 € | 9.52 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sonnenring 47443 Moers
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 462.37 € | 369.9 € |
| 2023 | 633.31 € | 500.26 € | | 2022 | 601.74 € | 388.17 € | | 2021 | 372.11 € | 233.87 € | | 2020 | 303.9 € | 249.42 € | | 2019 | 200.98 € | 160.78 € |
Karte Sonnenring 47443 Moers
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sonnenring 47443 Moers
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 140.526 € | 206.957 € | | Ø Schneller Verkauf | 127.751 € | 186.261 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 153.301 € | 227.652 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sonnenring, Moers zu einem Durchschnittspreis von 2323 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 140.526 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 206.957 € / m². Die in Sonnenring, Moers aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 160.966 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 196.737 € erzielen.
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