Am Boschhof Moers Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Boschhof Moers
| Wohnung | 2203.61 € / m² | |
| Haus | 2391.16 € / m² |
Mietspiegel Am Boschhof Moers
| Kaltmiete | 8.69 € / m² |
| Nebenkosten | 3.11 € / m² |
| Warmmiete | 11.8 € / m² |
Bodenrichtwert Am Boschhof Moers
| Erschlossen | 454.29 € / m² |
| Unerschlossen | 363.43 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Boschhof in 47445 Moers 2344.27 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2203.61 €, bei Häusern bei 2391.16 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.69 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.11 € / m², was eine Warmmiete von 11.8 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Boschhof in 47445 Moers ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Boschhof in 47445 Moers wurde mit 454.29 € / m² für erschlossenes und 363.43 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Boschhof in 47445 Moers
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Boschhof 1 | 98 m² | 234.333,68 € |
| Am Boschhof 3 | 102 m² | 243.898,32 € |
| Am Boschhof 5 | 101 m² | 241.507,16 € |
| Am Boschhof 7 | 120 m² | 286.939,20 € |
| Gesamt | 421,00 m² | 1.006.678,36 € |
Allgemeine Informationen über Am Boschhof 47445 Moers
| Stadt: | Moers |
| Region: | Moers |
| PLZ: | 47445 |
| Strasse: | Am Boschhof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Boschhof 47445 Moers
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2344.27 € |
| 2023 | 2377.76 € | | 2022 | 2731.32 € | | 2021 | 2230.04 € | | 2020 | 1845.86 € | | 2019 | 2187.38 € | | 2018 | 1618.06 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Boschhof 47445 Moers
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.69 € | 11.8 € |
| 2023 | 8.5 € | 11.65 € |
| 2022 | 7.92 € | 10.92 € |
| 2021 | 8.03 € | 10.96 € |
| 2020 | 7.43 € | 10.18 € |
| 2019 | 7.38 € | 10.13 € |
| 2018 | 7.09 € | 9.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Boschhof 47445 Moers
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 454.29 € | 363.43 € |
| 2023 | 622.24 € | 491.52 € | | 2022 | 591.22 € | 381.39 € | | 2021 | 365.61 € | 229.78 € | | 2020 | 298.59 € | 245.07 € | | 2019 | 197.47 € | 157.98 € |
Karte Am Boschhof 47445 Moers
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Boschhof 47445 Moers
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 141.829 € | 208.875 € | | Ø Schneller Verkauf | 128.935 € | 187.988 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 154.722 € | 229.762 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Boschhof, Moers zu einem Durchschnittspreis von 2345 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 141.829 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 208.875 € / m². Die in Am Boschhof, Moers aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 162.458 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 198.560 € erzielen.
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