Am Vutzhof Moers Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Vutzhof Moers
| Wohnung | 2063.31 € / m² | |
| Haus | 2238.91 € / m² |
Mietspiegel Am Vutzhof Moers
| Kaltmiete | 8.13 € / m² |
| Nebenkosten | 2.91 € / m² |
| Warmmiete | 11.05 € / m² |
Bodenrichtwert Am Vutzhof Moers
| Erschlossen | 425.36 € / m² |
| Unerschlossen | 340.29 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Vutzhof in 47445 Moers 2195.01 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2063.31 €, bei Häusern bei 2238.91 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.13 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.91 € / m², was eine Warmmiete von 11.05 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Vutzhof in 47445 Moers ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Vutzhof in 47445 Moers wurde mit 425.36 € / m² für erschlossenes und 340.29 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Vutzhof in 47445 Moers
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Vutzhof 13 | 181 m² | 405.242,71 € |
| Am Vutzhof 15 | 116 m² | 259.713,56 € |
| Gesamt | 297,00 m² | 664.956,27 € |
Allgemeine Informationen über Am Vutzhof 47445 Moers
| Stadt: | Moers |
| Region: | Moers |
| PLZ: | 47445 |
| Strasse: | Am Vutzhof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Vutzhof 47445 Moers
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2195.01 € |
| 2023 | 2226.37 € | | 2022 | 2557.41 € | | 2021 | 2088.05 € | | 2020 | 1728.33 € | | 2019 | 2048.11 € | | 2018 | 1515.04 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Vutzhof 47445 Moers
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.13 € | 11.05 € |
| 2023 | 7.96 € | 10.91 € |
| 2022 | 7.42 € | 10.22 € |
| 2021 | 7.51 € | 10.26 € |
| 2020 | 6.96 € | 9.54 € |
| 2019 | 6.91 € | 9.49 € |
| 2018 | 6.64 € | 9 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Vutzhof 47445 Moers
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 425.36 € | 340.29 € |
| 2023 | 582.62 € | 460.22 € | | 2022 | 553.58 € | 357.1 € | | 2021 | 342.33 € | 215.15 € | | 2020 | 279.58 € | 229.46 € | | 2019 | 184.9 € | 147.92 € |
Karte Am Vutzhof 47445 Moers
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Vutzhof 47445 Moers
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 132.799 € | 195.576 € | | Ø Schneller Verkauf | 120.726 € | 176.018 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 144.871 € | 215.133 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Vutzhof, Moers zu einem Durchschnittspreis von 2196 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 132.799 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 195.576 € / m². Die in Am Vutzhof, Moers aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 152.115 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 185.918 € erzielen.
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