Elbinger Ring Moers Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Elbinger Ring Moers
| Wohnung | 1869.36 € / m² | |
| Haus | 2028.45 € / m² |
Mietspiegel Elbinger Ring Moers
| Kaltmiete | 7.37 € / m² |
| Nebenkosten | 2.64 € / m² |
| Warmmiete | 10.01 € / m² |
Bodenrichtwert Elbinger Ring Moers
| Erschlossen | 385.38 € / m² |
| Unerschlossen | 308.3 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Elbinger Ring in 47445 Moers 1988.68 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1869.36 €, bei Häusern bei 2028.45 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.37 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.64 € / m², was eine Warmmiete von 10.01 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Elbinger Ring in 47445 Moers ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Elbinger Ring in 47445 Moers wurde mit 385.38 € / m² für erschlossenes und 308.3 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Elbinger Ring in 47445 Moers
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Elbinger Ring 6 | 68 m² | 137.934,60 € |
| Elbinger Ring 8 | 63 m² | 127.792,35 € |
| Elbinger Ring 10 | 74 m² | 150.105,30 € |
| Elbinger Ring 12 | 74 m² | 150.105,30 € |
| Elbinger Ring 14 | 57 m² | 115.621,65 € |
| Elbinger Ring 16 | 58 m² | 117.650,10 € |
| Elbinger Ring 20 | 63 m² | 127.792,35 € |
| Elbinger Ring 22 | 63 m² | 127.792,35 € |
| Elbinger Ring 24 | 69 m² | 139.963,05 € |
| Elbinger Ring 26 | 69 m² | 139.963,05 € |
| Elbinger Ring 28 | 68 m² | 137.934,60 € |
| Elbinger Ring 30 | 63 m² | 127.792,35 € |
| Elbinger Ring 34 | 63 m² | 127.792,35 € |
| Elbinger Ring 36 | 63 m² | 127.792,35 € |
| Elbinger Ring 37 | 68 m² | 137.934,60 € |
| Elbinger Ring 38 | 74 m² | 150.105,30 € |
| Elbinger Ring 39 | 68 m² | 137.934,60 € |
| Elbinger Ring 40 | 68 m² | 137.934,60 € |
| Elbinger Ring 41 | 63 m² | 127.792,35 € |
| Elbinger Ring 42 | 63 m² | 127.792,35 € |
| Elbinger Ring 43 | 57 m² | 115.621,65 € |
| Elbinger Ring 44 | 68 m² | 137.934,60 € |
| Gesamt | 1.444,00 m² | 2.929.081,80 € |
Allgemeine Informationen über Elbinger Ring 47445 Moers
| Stadt: | Moers |
| Region: | Moers |
| PLZ: | 47445 |
| Strasse: | Elbinger Ring |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Elbinger Ring 47445 Moers
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1988.68 € |
| 2023 | 2017.09 € | | 2022 | 2317.02 € | | 2021 | 1891.78 € | | 2020 | 1565.87 € | | 2019 | 1855.59 € | | 2018 | 1372.62 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Elbinger Ring 47445 Moers
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.37 € | 10.01 € |
| 2023 | 7.21 € | 9.88 € |
| 2022 | 6.72 € | 9.26 € |
| 2021 | 6.81 € | 9.3 € |
| 2020 | 6.3 € | 8.64 € |
| 2019 | 6.26 € | 8.59 € |
| 2018 | 6.02 € | 8.15 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Elbinger Ring 47445 Moers
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 385.38 € | 308.3 € |
| 2023 | 527.86 € | 416.96 € | | 2022 | 501.54 € | 323.54 € | | 2021 | 310.15 € | 194.92 € | | 2020 | 253.3 € | 207.89 € | | 2019 | 167.52 € | 134.02 € |
Karte Elbinger Ring 47445 Moers
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Elbinger Ring 47445 Moers
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 120.316 € | 177.192 € | | Ø Schneller Verkauf | 109.378 € | 159.473 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 131.253 € | 194.911 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Elbinger Ring, Moers zu einem Durchschnittspreis von 1989 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 120.316 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 177.192 € / m². Die in Elbinger Ring, Moers aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 137.816 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 168.442 € erzielen.
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