Hagebuttenweg Moers Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hagebuttenweg Moers
| Wohnung | 1914.75 € / m² | |
| Haus | 2077.71 € / m² |
Mietspiegel Hagebuttenweg Moers
| Kaltmiete | 7.55 € / m² |
| Nebenkosten | 2.7 € / m² |
| Warmmiete | 10.25 € / m² |
Bodenrichtwert Hagebuttenweg Moers
| Erschlossen | 394.73 € / m² |
| Unerschlossen | 315.78 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hagebuttenweg in 47445 Moers 2036.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1914.75 €, bei Häusern bei 2077.71 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.55 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.7 € / m², was eine Warmmiete von 10.25 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hagebuttenweg in 47445 Moers ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hagebuttenweg in 47445 Moers wurde mit 394.73 € / m² für erschlossenes und 315.78 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hagebuttenweg in 47445 Moers
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hagebuttenweg 1 | 82 m² | 170.372,22 € |
| Hagebuttenweg 2 | 139 m² | 288.801,69 € |
| Hagebuttenweg 3 | 83 m² | 172.449,93 € |
| Hagebuttenweg 4 | 66 m² | 137.128,86 € |
| Hagebuttenweg 5 | 83 m² | 172.449,93 € |
| Hagebuttenweg 6 | 66 m² | 137.128,86 € |
| Hagebuttenweg 7 | 72 m² | 149.595,12 € |
| Hagebuttenweg 8 | 72 m² | 149.595,12 € |
| Hagebuttenweg 9 | 72 m² | 149.595,12 € |
| Hagebuttenweg 10 | 76 m² | 157.905,96 € |
| Hagebuttenweg 11 | 73 m² | 151.672,83 € |
| Hagebuttenweg 12 | 70 m² | 145.439,70 € |
| Hagebuttenweg 13 | 76 m² | 157.905,96 € |
| Hagebuttenweg 14 | 79 m² | 164.139,09 € |
| Hagebuttenweg 15 | 77 m² | 159.983,67 € |
| Hagebuttenweg 17 | 81 m² | 168.294,51 € |
| Hagebuttenweg 19 | 80 m² | 166.216,80 € |
| Hagebuttenweg 21 | 80 m² | 166.216,80 € |
| Hagebuttenweg 23 | 80 m² | 166.216,80 € |
| Hagebuttenweg 25 | 80 m² | 166.216,80 € |
| Hagebuttenweg 27 | 80 m² | 166.216,80 € |
| Gesamt | 1.667,00 m² | 3.463.542,57 € |
Allgemeine Informationen über Hagebuttenweg 47445 Moers
| Stadt: | Moers |
| Region: | Moers |
| PLZ: | 47445 |
| Strasse: | Hagebuttenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hagebuttenweg 47445 Moers
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2036.97 € |
| 2023 | 2066.07 € | | 2022 | 2373.28 € | | 2021 | 1937.71 € | | 2020 | 1603.89 € | | 2019 | 1900.65 € | | 2018 | 1405.95 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hagebuttenweg 47445 Moers
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.55 € | 10.25 € |
| 2023 | 7.38 € | 10.12 € |
| 2022 | 6.88 € | 9.49 € |
| 2021 | 6.97 € | 9.52 € |
| 2020 | 6.45 € | 8.85 € |
| 2019 | 6.41 € | 8.8 € |
| 2018 | 6.16 € | 8.35 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hagebuttenweg 47445 Moers
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 394.73 € | 315.78 € |
| 2023 | 540.67 € | 427.09 € | | 2022 | 513.72 € | 331.39 € | | 2021 | 317.68 € | 199.66 € | | 2020 | 259.45 € | 212.94 € | | 2019 | 171.58 € | 137.26 € |
Karte Hagebuttenweg 47445 Moers
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hagebuttenweg 47445 Moers
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 123.237 € | 181.495 € | | Ø Schneller Verkauf | 112.034 € | 163.345 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 134.441 € | 199.644 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hagebuttenweg, Moers zu einem Durchschnittspreis von 2037 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 123.237 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 181.495 € / m². Die in Hagebuttenweg, Moers aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 141.163 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 172.532 € erzielen.
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