Rheinpreußenstraße Moers Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rheinpreußenstraße Moers
| Wohnung | 2261.39 € / m² | |
| Haus | 2453.84 € / m² |
Mietspiegel Rheinpreußenstraße Moers
| Kaltmiete | 8.91 € / m² |
| Nebenkosten | 3.19 € / m² |
| Warmmiete | 12.11 € / m² |
Bodenrichtwert Rheinpreußenstraße Moers
| Erschlossen | 466.2 € / m² |
| Unerschlossen | 372.96 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rheinpreußenstraße in 47445 Moers 2405.73 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2261.39 €, bei Häusern bei 2453.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.91 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.19 € / m², was eine Warmmiete von 12.11 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rheinpreußenstraße in 47445 Moers ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rheinpreußenstraße in 47445 Moers wurde mit 466.2 € / m² für erschlossenes und 372.96 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rheinpreußenstraße in 47445 Moers
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rheinpreußenstraße 1 | 66 m² | 161.953,44 € |
| Rheinpreußenstraße 2 | 127 m² | 311.637,68 € |
| Rheinpreußenstraße 3 | 115 m² | 282.191,60 € |
| Rheinpreußenstraße 4 | 186 m² | 456.414,24 € |
| Rheinpreußenstraße 5 | 95 m² | 233.114,80 € |
| Rheinpreußenstraße 6 | 97 m² | 238.022,48 € |
| Rheinpreußenstraße 7 | 94 m² | 230.660,96 € |
| Rheinpreußenstraße 8 | 107 m² | 262.560,88 € |
| Rheinpreußenstraße 9 | 94 m² | 230.660,96 € |
| Rheinpreußenstraße 10 | 102 m² | 250.291,68 € |
| Rheinpreußenstraße 11 | 98 m² | 240.476,32 € |
| Rheinpreußenstraße 12 | 102 m² | 250.291,68 € |
| Rheinpreußenstraße 13 | 98 m² | 240.476,32 € |
| Rheinpreußenstraße 14 | 90 m² | 220.845,60 € |
| Rheinpreußenstraße 15 | 136 m² | 333.722,24 € |
| Rheinpreußenstraße 16 | 90 m² | 220.845,60 € |
| Rheinpreußenstraße 17 | 136 m² | 333.722,24 € |
| Rheinpreußenstraße 18 | 101 m² | 247.837,84 € |
| Rheinpreußenstraße 19 | 124 m² | 304.276,16 € |
| Rheinpreußenstraße 20 | 101 m² | 247.837,84 € |
| Rheinpreußenstraße 21 | 124 m² | 304.276,16 € |
| Rheinpreußenstraße 22 | 82 m² | 201.214,88 € |
| Rheinpreußenstraße 23 | 93 m² | 228.207,12 € |
| Rheinpreußenstraße 24 | 82 m² | 201.214,88 € |
| Rheinpreußenstraße 26 | 101 m² | 247.837,84 € |
| Rheinpreußenstraße 28 | 102 m² | 250.291,68 € |
| Rheinpreußenstraße 30 | 101 m² | 247.837,84 € |
| Rheinpreußenstraße 32 | 102 m² | 250.291,68 € |
| Gesamt | 2.946,00 m² | 7.229.012,64 € |
|
Allgemeine Informationen über Rheinpreußenstraße 47445 Moers
| Stadt: | Moers |
| Region: | Moers |
| PLZ: | 47445 |
| Strasse: | Rheinpreußenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rheinpreußenstraße 47445 Moers
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2405.73 € |
| 2023 | 2440.1 € | | 2022 | 2802.92 € | | 2021 | 2288.51 € | | 2020 | 1894.25 € | | 2019 | 2244.73 € | | 2018 | 1660.48 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rheinpreußenstraße 47445 Moers
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.91 € | 12.11 € |
| 2023 | 8.72 € | 11.96 € |
| 2022 | 8.13 € | 11.2 € |
| 2021 | 8.24 € | 11.25 € |
| 2020 | 7.62 € | 10.45 € |
| 2019 | 7.57 € | 10.4 € |
| 2018 | 7.28 € | 9.86 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rheinpreußenstraße 47445 Moers
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 466.2 € | 372.96 € |
| 2023 | 638.56 € | 504.41 € | | 2022 | 606.72 € | 391.39 € | | 2021 | 375.2 € | 235.8 € | | 2020 | 306.42 € | 251.49 € | | 2019 | 202.65 € | 162.12 € |
Karte Rheinpreußenstraße 47445 Moers
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rheinpreußenstraße 47445 Moers
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 145.547 € | 214.351 € | | Ø Schneller Verkauf | 132.316 € | 192.916 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 158.779 € | 235.786 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rheinpreußenstraße, Moers zu einem Durchschnittspreis von 2406 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 145.547 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 214.351 € / m². Die in Rheinpreußenstraße, Moers aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 166.718 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 203.766 € erzielen.
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