Seidelbastweg Moers Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Seidelbastweg Moers
| Wohnung | 1931.26 € / m² | |
| Haus | 2095.62 € / m² |
Mietspiegel Seidelbastweg Moers
| Kaltmiete | 7.61 € / m² |
| Nebenkosten | 2.73 € / m² |
| Warmmiete | 10.34 € / m² |
Bodenrichtwert Seidelbastweg Moers
| Erschlossen | 398.14 € / m² |
| Unerschlossen | 318.51 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Seidelbastweg in 47445 Moers 2054.53 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1931.26 €, bei Häusern bei 2095.62 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.61 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.73 € / m², was eine Warmmiete von 10.34 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Seidelbastweg in 47445 Moers ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Seidelbastweg in 47445 Moers wurde mit 398.14 € / m² für erschlossenes und 318.51 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Seidelbastweg in 47445 Moers
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Seidelbastweg 4 | 76 m² | 159.267,12 € |
| Seidelbastweg 6 | 69 m² | 144.597,78 € |
| Seidelbastweg 7 | 120 m² | 251.474,40 € |
| Seidelbastweg 8 | 92 m² | 192.797,04 € |
| Seidelbastweg 9 | 137 m² | 287.099,94 € |
| Seidelbastweg 10 | 94 m² | 196.988,28 € |
| Seidelbastweg 11 | 138 m² | 289.195,56 € |
| Seidelbastweg 13 | 128 m² | 268.239,36 € |
| Seidelbastweg 14 | 98 m² | 205.370,76 € |
| Seidelbastweg 15 | 90 m² | 188.605,80 € |
| Gesamt | 1.042,00 m² | 2.183.636,04 € |
Allgemeine Informationen über Seidelbastweg 47445 Moers
| Stadt: | Moers |
| Region: | Moers |
| PLZ: | 47445 |
| Strasse: | Seidelbastweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Seidelbastweg 47445 Moers
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2054.53 € |
| 2023 | 2083.88 € | | 2022 | 2393.74 € | | 2021 | 1954.42 € | | 2020 | 1617.72 € | | 2019 | 1917.03 € | | 2018 | 1418.07 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Seidelbastweg 47445 Moers
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.61 € | 10.34 € |
| 2023 | 7.45 € | 10.21 € |
| 2022 | 6.94 € | 9.57 € |
| 2021 | 7.03 € | 9.6 € |
| 2020 | 6.51 € | 8.93 € |
| 2019 | 6.46 € | 8.88 € |
| 2018 | 6.22 € | 8.42 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Seidelbastweg 47445 Moers
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 398.14 € | 318.51 € |
| 2023 | 545.34 € | 430.77 € | | 2022 | 518.15 € | 334.25 € | | 2021 | 320.42 € | 201.38 € | | 2020 | 261.69 € | 214.78 € | | 2019 | 173.06 € | 138.45 € |
Karte Seidelbastweg 47445 Moers
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Seidelbastweg 47445 Moers
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 124.300 € | 183.059 € | | Ø Schneller Verkauf | 113.000 € | 164.753 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 135.599 € | 201.365 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Seidelbastweg, Moers zu einem Durchschnittspreis von 2055 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 124.300 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 183.059 € / m². Die in Seidelbastweg, Moers aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 142.379 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 174.019 € erzielen.
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