Staufenstraße Moers Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Staufenstraße Moers
| Wohnung | 2036.48 € / m² | |
| Haus | 2209.8 € / m² |
Mietspiegel Staufenstraße Moers
| Kaltmiete | 8.03 € / m² |
| Nebenkosten | 2.88 € / m² |
| Warmmiete | 10.9 € / m² |
Bodenrichtwert Staufenstraße Moers
| Erschlossen | 419.83 € / m² |
| Unerschlossen | 335.86 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Staufenstraße in 47445 Moers 2166.47 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2036.48 €, bei Häusern bei 2209.8 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.03 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.88 € / m², was eine Warmmiete von 10.9 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Staufenstraße in 47445 Moers ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Staufenstraße in 47445 Moers wurde mit 419.83 € / m² für erschlossenes und 335.86 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Staufenstraße in 47445 Moers
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Staufenstraße 2 | 52 m² | 114.909,60 € |
| Staufenstraße 4 | 52 m² | 114.909,60 € |
| Staufenstraße 6 | 146 m² | 322.630,80 € |
| Staufenstraße 18 | 104 m² | 229.819,20 € |
| Staufenstraße 20 | 91 m² | 201.091,80 € |
| Staufenstraße 22 | 97 m² | 214.350,60 € |
| Staufenstraße 24 | 93 m² | 205.511,40 € |
| Staufenstraße 26 | 113 m² | 249.707,40 € |
| Staufenstraße 28 | 75 m² | 165.735,00 € |
| Staufenstraße 30 | 74 m² | 163.525,20 € |
| Staufenstraße 32 | 99 m² | 218.770,20 € |
| Staufenstraße 34 | 92 m² | 203.301,60 € |
| Staufenstraße 36 | 212 m² | 468.477,60 € |
| Gesamt | 1.300,00 m² | 2.872.740,00 € |
Allgemeine Informationen über Staufenstraße 47445 Moers
| Stadt: | Moers |
| Region: | Moers |
| PLZ: | 47445 |
| Strasse: | Staufenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Staufenstraße 47445 Moers
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2166.47 € |
| 2023 | 2197.43 € | | 2022 | 2524.17 € | | 2021 | 2060.91 € | | 2020 | 1705.86 € | | 2019 | 2021.49 € | | 2018 | 1495.34 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Staufenstraße 47445 Moers
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.03 € | 10.9 € |
| 2023 | 7.85 € | 10.77 € |
| 2022 | 7.32 € | 10.09 € |
| 2021 | 7.42 € | 10.13 € |
| 2020 | 6.86 € | 9.41 € |
| 2019 | 6.82 € | 9.36 € |
| 2018 | 6.56 € | 8.88 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Staufenstraße 47445 Moers
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 419.83 € | 335.86 € |
| 2023 | 575.05 € | 454.24 € | | 2022 | 546.38 € | 352.46 € | | 2021 | 337.88 € | 212.35 € | | 2020 | 275.95 € | 226.48 € | | 2019 | 182.49 € | 145.99 € |
Karte Staufenstraße 47445 Moers
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Staufenstraße 47445 Moers
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 131.072 € | 193.033 € | | Ø Schneller Verkauf | 119.156 € | 173.730 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 142.988 € | 212.336 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Staufenstraße, Moers zu einem Durchschnittspreis von 2167 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 131.072 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 193.033 € / m². Die in Staufenstraße, Moers aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 150.137 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 183.501 € erzielen.
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