Waldmeisterstraße Moers Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Waldmeisterstraße Moers
| Wohnung | 1968.4 € / m² | |
| Haus | 2135.92 € / m² |
Mietspiegel Waldmeisterstraße Moers
| Kaltmiete | 7.76 € / m² |
| Nebenkosten | 2.78 € / m² |
| Warmmiete | 10.54 € / m² |
Bodenrichtwert Waldmeisterstraße Moers
| Erschlossen | 405.79 € / m² |
| Unerschlossen | 324.63 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Waldmeisterstraße in 47445 Moers 2094.04 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1968.4 €, bei Häusern bei 2135.92 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.76 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.78 € / m², was eine Warmmiete von 10.54 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Waldmeisterstraße in 47445 Moers ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Waldmeisterstraße in 47445 Moers wurde mit 405.79 € / m² für erschlossenes und 324.63 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Waldmeisterstraße in 47445 Moers
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Waldmeisterstraße 1 | 93 m² | 198.640,56 € |
| Waldmeisterstraße 3 | 134 m² | 286.213,28 € |
| Waldmeisterstraße 5 | 134 m² | 286.213,28 € |
| Waldmeisterstraße 6 | 68 m² | 145.242,56 € |
| Waldmeisterstraße 7 | 134 m² | 286.213,28 € |
| Waldmeisterstraße 8 | 66 m² | 140.970,72 € |
| Waldmeisterstraße 9 | 134 m² | 286.213,28 € |
| Waldmeisterstraße 10 | 68 m² | 145.242,56 € |
| Waldmeisterstraße 12 | 78 m² | 166.601,76 € |
| Waldmeisterstraße 14 | 78 m² | 166.601,76 € |
| Waldmeisterstraße 16 | 62 m² | 132.427,04 € |
| Waldmeisterstraße 18 | 60 m² | 128.155,20 € |
| Waldmeisterstraße 20 | 60 m² | 128.155,20 € |
| Waldmeisterstraße 22 | 62 m² | 132.427,04 € |
| Waldmeisterstraße 24 | 62 m² | 132.427,04 € |
| Waldmeisterstraße 26 | 60 m² | 128.155,20 € |
| Waldmeisterstraße 28 | 60 m² | 128.155,20 € |
| Waldmeisterstraße 30 | 62 m² | 132.427,04 € |
| Waldmeisterstraße 32 | 68 m² | 145.242,56 € |
| Waldmeisterstraße 33 | 133 m² | 284.077,36 € |
| Waldmeisterstraße 34 | 66 m² | 140.970,72 € |
| Waldmeisterstraße 35 | 133 m² | 284.077,36 € |
| Waldmeisterstraße 36 | 68 m² | 145.242,56 € |
| Waldmeisterstraße 37 | 133 m² | 284.077,36 € |
| Waldmeisterstraße 38 | 58 m² | 123.883,36 € |
| Waldmeisterstraße 40 | 56 m² | 119.611,52 € |
| Waldmeisterstraße 42 | 56 m² | 119.611,52 € |
| Waldmeisterstraße 44 | 57 m² | 121.747,44 € |
| Waldmeisterstraße 46 | 56 m² | 119.611,52 € |
| Waldmeisterstraße 48 | 59 m² | 126.019,28 € |
| Waldmeisterstraße 50 | 59 m² | 126.019,28 € |
| Waldmeisterstraße 52 | 58 m² | 123.883,36 € |
| Waldmeisterstraße 53 | 120 m² | 256.310,40 € |
| Waldmeisterstraße 54 | 58 m² | 123.883,36 € |
| Waldmeisterstraße 56 | 59 m² | 126.019,28 € |
| Waldmeisterstraße 58 | 177 m² | 378.057,84 € |
| Waldmeisterstraße 60 | 225 m² | 480.582,00 € |
| Waldmeisterstraße 61 | 111 m² | 237.087,12 € |
| Gesamt | 3.285,00 m² | 7.016.497,20 € |
|
Allgemeine Informationen über Waldmeisterstraße 47445 Moers
| Stadt: | Moers |
| Region: | Moers |
| PLZ: | 47445 |
| Strasse: | Waldmeisterstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Waldmeisterstraße 47445 Moers
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2094.04 € |
| 2023 | 2123.96 € | | 2022 | 2439.77 € | | 2021 | 1992 € | | 2020 | 1648.83 € | | 2019 | 1953.9 € | | 2018 | 1445.34 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Waldmeisterstraße 47445 Moers
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.76 € | 10.54 € |
| 2023 | 7.59 € | 10.41 € |
| 2022 | 7.08 € | 9.75 € |
| 2021 | 7.17 € | 9.79 € |
| 2020 | 6.64 € | 9.1 € |
| 2019 | 6.59 € | 9.05 € |
| 2018 | 6.34 € | 8.58 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Waldmeisterstraße 47445 Moers
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 405.79 € | 324.63 € |
| 2023 | 555.82 € | 439.05 € | | 2022 | 528.12 € | 340.68 € | | 2021 | 326.58 € | 205.25 € | | 2020 | 266.72 € | 218.91 € | | 2019 | 176.39 € | 141.11 € |
Karte Waldmeisterstraße 47445 Moers
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Waldmeisterstraße 47445 Moers
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 126.690 € | 186.579 € | | Ø Schneller Verkauf | 115.173 € | 167.922 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 138.207 € | 205.237 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Waldmeisterstraße, Moers zu einem Durchschnittspreis von 2095 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 126.690 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 186.579 € / m². Die in Waldmeisterstraße, Moers aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 145.117 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 177.366 € erzielen.
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