Wienbergshof Moers Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wienbergshof Moers
| Wohnung | 2052.99 € / m² | |
| Haus | 2227.71 € / m² |
Mietspiegel Wienbergshof Moers
| Kaltmiete | 8.09 € / m² |
| Nebenkosten | 2.9 € / m² |
| Warmmiete | 10.99 € / m² |
Bodenrichtwert Wienbergshof Moers
| Erschlossen | 423.23 € / m² |
| Unerschlossen | 338.58 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wienbergshof in 47445 Moers 2184.03 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2052.99 €, bei Häusern bei 2227.71 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.09 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.9 € / m², was eine Warmmiete von 10.99 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wienbergshof in 47445 Moers ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wienbergshof in 47445 Moers wurde mit 423.23 € / m² für erschlossenes und 338.58 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wienbergshof in 47445 Moers
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wienbergshof 1 | 152 m² | 338.611,92 € |
| Wienbergshof 2 | 162 m² | 360.889,02 € |
| Wienbergshof 3 | 83 m² | 184.899,93 € |
| Wienbergshof 4 | 222 m² | 494.551,62 € |
| Wienbergshof 5 | 83 m² | 184.899,93 € |
| Wienbergshof 6 | 201 m² | 447.769,71 € |
| Wienbergshof 7 | 80 m² | 178.216,80 € |
| Wienbergshof 8 | 227 m² | 505.690,17 € |
| Wienbergshof 9 | 80 m² | 178.216,80 € |
| Wienbergshof 10 | 184 m² | 409.898,64 € |
| Wienbergshof 11 | 96 m² | 213.860,16 € |
| Wienbergshof 12 | 111 m² | 247.275,81 € |
| Wienbergshof 13 | 96 m² | 213.860,16 € |
| Wienbergshof 15 | 104 m² | 231.681,84 € |
| Gesamt | 1.881,00 m² | 4.190.322,51 € |
Allgemeine Informationen über Wienbergshof 47445 Moers
| Stadt: | Moers |
| Region: | Moers |
| PLZ: | 47445 |
| Strasse: | Wienbergshof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wienbergshof 47445 Moers
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2184.03 € |
| 2023 | 2215.24 € | | 2022 | 2544.63 € | | 2021 | 2077.61 € | | 2020 | 1719.69 € | | 2019 | 2037.87 € | | 2018 | 1507.46 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wienbergshof 47445 Moers
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.09 € | 10.99 € |
| 2023 | 7.92 € | 10.85 € |
| 2022 | 7.38 € | 10.17 € |
| 2021 | 7.48 € | 10.21 € |
| 2020 | 6.92 € | 9.49 € |
| 2019 | 6.87 € | 9.44 € |
| 2018 | 6.61 € | 8.95 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wienbergshof 47445 Moers
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 423.23 € | 338.58 € |
| 2023 | 579.71 € | 457.92 € | | 2022 | 550.81 € | 355.32 € | | 2021 | 340.62 € | 214.07 € | | 2020 | 278.18 € | 228.31 € | | 2019 | 183.97 € | 147.18 € |
Karte Wienbergshof 47445 Moers
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wienbergshof 47445 Moers
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 132.134 € | 194.598 € | | Ø Schneller Verkauf | 120.122 € | 175.138 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 144.146 € | 214.057 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wienbergshof, Moers zu einem Durchschnittspreis von 2185 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 132.134 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 194.598 € / m². Die in Wienbergshof, Moers aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 151.354 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 184.988 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
