Zum Illbruckshof Moers Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Zum Illbruckshof Moers
| Wohnung | 2263.74 € / m² | |
| Haus | 2456.39 € / m² |
Mietspiegel Zum Illbruckshof Moers
| Kaltmiete | 8.92 € / m² |
| Nebenkosten | 3.2 € / m² |
| Warmmiete | 12.12 € / m² |
Bodenrichtwert Zum Illbruckshof Moers
| Erschlossen | 445.78 € / m² |
| Unerschlossen | 356.62 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Zum Illbruckshof in 47447 Moers 2408.23 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2263.74 €, bei Häusern bei 2456.39 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.92 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.2 € / m², was eine Warmmiete von 12.12 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Zum Illbruckshof in 47447 Moers ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Zum Illbruckshof in 47447 Moers wurde mit 445.78 € / m² für erschlossenes und 356.62 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Zum Illbruckshof in 47447 Moers
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Zum Illbruckshof 2 | 149 m² | 366.002,11 € |
| Zum Illbruckshof 4 | 83 m² | 203.880,37 € |
| Zum Illbruckshof 6 | 74 m² | 181.772,86 € |
| Zum Illbruckshof 8 | 83 m² | 203.880,37 € |
| Zum Illbruckshof 10 | 90 m² | 221.075,10 € |
| Zum Illbruckshof 14 | 73 m² | 179.316,47 € |
| Zum Illbruckshof 16 | 97 m² | 238.269,83 € |
| Gesamt | 649,00 m² | 1.594.197,11 € |
Allgemeine Informationen über Zum Illbruckshof 47447 Moers
| Stadt: | Moers |
| Region: | Moers |
| PLZ: | 47447 |
| Strasse: | Zum Illbruckshof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Zum Illbruckshof 47447 Moers
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2408.23 € |
| 2023 | 2442.64 € | | 2022 | 2805.84 € | | 2021 | 2290.89 € | | 2020 | 1896.22 € | | 2019 | 2247.07 € | | 2018 | 1662.21 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Zum Illbruckshof 47447 Moers
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.92 € | 12.12 € |
| 2023 | 8.73 € | 11.97 € |
| 2022 | 8.14 € | 11.22 € |
| 2021 | 8.24 € | 11.26 € |
| 2020 | 7.63 € | 10.46 € |
| 2019 | 7.58 € | 10.41 € |
| 2018 | 7.29 € | 9.87 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Zum Illbruckshof 47447 Moers
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 445.78 € | 356.62 € |
| 2023 | 610.59 € | 482.31 € | | 2022 | 580.15 € | 374.25 € | | 2021 | 358.76 € | 225.47 € | | 2020 | 293 € | 240.48 € | | 2019 | 193.77 € | 155.02 € |
Karte Zum Illbruckshof 47447 Moers
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Zum Illbruckshof 47447 Moers
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 145.698 € | 214.574 € | | Ø Schneller Verkauf | 132.453 € | 193.116 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 158.944 € | 236.031 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Zum Illbruckshof, Moers zu einem Durchschnittspreis von 2409 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 145.698 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 214.574 € / m². Die in Zum Illbruckshof, Moers aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 166.891 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 203.978 € erzielen.
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