Alte Rheinstraße Rheinberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Alte Rheinstraße Rheinberg
| Wohnung | 1953.12 € / m² | |
| Haus | 2119.35 € / m² |
Mietspiegel Alte Rheinstraße Rheinberg
| Kaltmiete | 8 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 11.06 € / m² |
Bodenrichtwert Alte Rheinstraße Rheinberg
| Erschlossen | 309.73 € / m² |
| Unerschlossen | 262.32 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Alte Rheinstraße in 47495 Rheinberg 2077.79 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1953.12 €, bei Häusern bei 2119.35 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 11.06 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Alte Rheinstraße in 47495 Rheinberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Alte Rheinstraße in 47495 Rheinberg wurde mit 309.73 € / m² für erschlossenes und 262.32 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Alte Rheinstraße in 47495 Rheinberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Alte Rheinstraße 1 | 69 m² | 146.235,15 € |
| Alte Rheinstraße 2 | 108 m² | 228.889,80 € |
| Alte Rheinstraße 3 | 67 m² | 141.996,45 € |
| Alte Rheinstraße 4 | 68 m² | 144.115,80 € |
| Alte Rheinstraße 5 | 109 m² | 231.009,15 € |
| Alte Rheinstraße 6 | 50 m² | 105.967,50 € |
| Alte Rheinstraße 7 | 134 m² | 283.992,90 € |
| Alte Rheinstraße 8 | 56 m² | 118.683,60 € |
| Alte Rheinstraße 9 | 120 m² | 254.322,00 € |
| Alte Rheinstraße 10 | 112 m² | 237.367,20 € |
| Alte Rheinstraße 11 | 62 m² | 131.399,70 € |
| Alte Rheinstraße 13 | 76 m² | 161.070,60 € |
| Alte Rheinstraße 16 | 71 m² | 150.473,85 € |
| Alte Rheinstraße 17 | 93 m² | 197.099,55 € |
| Alte Rheinstraße 19 | 112 m² | 237.367,20 € |
| Alte Rheinstraße 20 | 59 m² | 125.041,65 € |
| Alte Rheinstraße 21 | 138 m² | 292.470,30 € |
| Alte Rheinstraße 23 | 104 m² | 220.412,40 € |
| Alte Rheinstraße 24 | 69 m² | 146.235,15 € |
| Alte Rheinstraße 25 | 141 m² | 298.828,35 € |
| Alte Rheinstraße 26 | 68 m² | 144.115,80 € |
| Alte Rheinstraße 27 | 59 m² | 125.041,65 € |
| Alte Rheinstraße 28 | 71 m² | 150.473,85 € |
| Alte Rheinstraße 29 | 132 m² | 279.754,20 € |
| Alte Rheinstraße 30 | 84 m² | 178.025,40 € |
| Alte Rheinstraße 31 | 80 m² | 169.548,00 € |
| Alte Rheinstraße 32 | 95 m² | 201.338,25 € |
| Alte Rheinstraße 33 | 75 m² | 158.951,25 € |
| Gesamt | 2.482,00 m² | 5.260.226,70 € |
|
Allgemeine Informationen über Alte Rheinstraße 47495 Rheinberg
| Stadt: | Rheinberg |
| Region: | Rheinberg |
| PLZ: | 47495 |
| Strasse: | Alte Rheinstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Alte Rheinstraße 47495 Rheinberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2077.79 € |
| 2023 | 2108.99 € | | 2022 | 2638.61 € | | 2021 | 2154.46 € | | 2020 | 1686.22 € | | 2019 | 1733.35 € | | 2018 | 1220.13 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Alte Rheinstraße 47495 Rheinberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8 € | 11.06 € |
| 2023 | 7.81 € | 10.98 € |
| 2022 | 7.96 € | 10.98 € |
| 2021 | 6.4 € | 8.85 € |
| 2020 | 6.92 € | 9.29 € |
| 2019 | 6.8 € | 9.18 € |
| 2018 | 6.48 € | 8.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Alte Rheinstraße 47495 Rheinberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 309.73 € | 262.32 € |
| 2023 | 315.71 € | 231.15 € | | 2022 | 390.18 € | 279.65 € | | 2021 | 344.93 € | 221.35 € | | 2020 | 278.91 € | 226.07 € | | 2019 | 201.63 € | 161.3 € |
Karte Alte Rheinstraße 47495 Rheinberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Alte Rheinstraße 47495 Rheinberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 125.707 € | 185.132 € | | Ø Schneller Verkauf | 114.279 € | 166.618 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 137.135 € | 203.645 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Alte Rheinstraße, Rheinberg zu einem Durchschnittspreis von 2078 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 125.707 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 185.132 € / m². Die in Alte Rheinstraße, Rheinberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 143.991 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 175.989 € erzielen.
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