Am Keltenfeld Rheinberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Keltenfeld Rheinberg
| Wohnung | 1900.99 € / m² | |
| Haus | 2062.78 € / m² |
Mietspiegel Am Keltenfeld Rheinberg
| Kaltmiete | 7.79 € / m² |
| Nebenkosten | 2.98 € / m² |
| Warmmiete | 10.77 € / m² |
Bodenrichtwert Am Keltenfeld Rheinberg
| Erschlossen | 301.46 € / m² |
| Unerschlossen | 255.31 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Keltenfeld in 47495 Rheinberg 2022.33 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1900.99 €, bei Häusern bei 2062.78 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.79 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.98 € / m², was eine Warmmiete von 10.77 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Keltenfeld in 47495 Rheinberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Keltenfeld in 47495 Rheinberg wurde mit 301.46 € / m² für erschlossenes und 255.31 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Keltenfeld in 47495 Rheinberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Keltenfeld 1 | 71 m² | 146.457,38 € |
| Am Keltenfeld 2 | 71 m² | 146.457,38 € |
| Am Keltenfeld 3 | 71 m² | 146.457,38 € |
| Am Keltenfeld 4 | 71 m² | 146.457,38 € |
| Am Keltenfeld 5 | 70 m² | 144.394,60 € |
| Am Keltenfeld 6 | 70 m² | 144.394,60 € |
| Am Keltenfeld 7 | 71 m² | 146.457,38 € |
| Am Keltenfeld 8 | 69 m² | 142.331,82 € |
| Am Keltenfeld 9 | 69 m² | 142.331,82 € |
| Am Keltenfeld 11 | 96 m² | 198.026,88 € |
| Gesamt | 729,00 m² | 1.503.766,62 € |
Allgemeine Informationen über Am Keltenfeld 47495 Rheinberg
| Stadt: | Rheinberg |
| Region: | Rheinberg |
| PLZ: | 47495 |
| Strasse: | Am Keltenfeld |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Keltenfeld 47495 Rheinberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2022.33 € |
| 2023 | 2052.7 € | | 2022 | 2568.18 € | | 2021 | 2096.96 € | | 2020 | 1641.21 € | | 2019 | 1687.08 € | | 2018 | 1187.56 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Keltenfeld 47495 Rheinberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.79 € | 10.77 € |
| 2023 | 7.6 € | 10.69 € |
| 2022 | 7.75 € | 10.69 € |
| 2021 | 6.23 € | 8.61 € |
| 2020 | 6.73 € | 9.04 € |
| 2019 | 6.62 € | 8.93 € |
| 2018 | 6.3 € | 8.5 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Keltenfeld 47495 Rheinberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 301.46 € | 255.31 € |
| 2023 | 307.28 € | 224.98 € | | 2022 | 379.76 € | 272.19 € | | 2021 | 335.72 € | 215.44 € | | 2020 | 271.47 € | 220.03 € | | 2019 | 196.25 € | 157 € |
Karte Am Keltenfeld 47495 Rheinberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Keltenfeld 47495 Rheinberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 122.351 € | 180.190 € | | Ø Schneller Verkauf | 111.229 € | 162.171 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 133.474 € | 198.209 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Keltenfeld, Rheinberg zu einem Durchschnittspreis von 2023 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 122.351 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 180.190 € / m². Die in Am Keltenfeld, Rheinberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 140.148 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 171.292 € erzielen.
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