Apfelstiege Rheinberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Apfelstiege Rheinberg
| Wohnung | 1685.01 € / m² | |
| Haus | 1828.41 € / m² |
Mietspiegel Apfelstiege Rheinberg
| Kaltmiete | 6.9 € / m² |
| Nebenkosten | 2.64 € / m² |
| Warmmiete | 9.54 € / m² |
Bodenrichtwert Apfelstiege Rheinberg
| Erschlossen | 267.21 € / m² |
| Unerschlossen | 226.31 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Apfelstiege in 47495 Rheinberg 1792.56 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1685.01 €, bei Häusern bei 1828.41 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.9 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.64 € / m², was eine Warmmiete von 9.54 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Apfelstiege in 47495 Rheinberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Apfelstiege in 47495 Rheinberg wurde mit 267.21 € / m² für erschlossenes und 226.31 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Apfelstiege in 47495 Rheinberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Apfelstiege 2 | 112 m² | 204.781,92 € |
| Apfelstiege 4 | 78 m² | 142.615,98 € |
| Apfelstiege 5 | 76 m² | 138.959,16 € |
| Apfelstiege 6 | 98 m² | 179.184,18 € |
| Apfelstiege 7 | 83 m² | 151.758,03 € |
| Apfelstiege 8 | 92 m² | 168.213,72 € |
| Apfelstiege 9 | 76 m² | 138.959,16 € |
| Apfelstiege 10 | 70 m² | 127.988,70 € |
| Apfelstiege 11 | 76 m² | 138.959,16 € |
| Apfelstiege 12 | 70 m² | 127.988,70 € |
| Apfelstiege 13 | 116 m² | 212.095,56 € |
| Apfelstiege 14 | 70 m² | 127.988,70 € |
| Apfelstiege 15 | 113 m² | 206.610,33 € |
| Apfelstiege 16 | 70 m² | 127.988,70 € |
| Apfelstiege 18 | 77 m² | 140.787,57 € |
| Apfelstiege 20 | 91 m² | 166.385,31 € |
| Gesamt | 1.368,00 m² | 2.501.264,88 € |
Allgemeine Informationen über Apfelstiege 47495 Rheinberg
| Stadt: | Rheinberg |
| Region: | Rheinberg |
| PLZ: | 47495 |
| Strasse: | Apfelstiege |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Apfelstiege 47495 Rheinberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1792.56 € |
| 2023 | 1819.49 € | | 2022 | 2276.4 € | | 2021 | 1858.71 € | | 2020 | 1454.74 € | | 2019 | 1495.41 € | | 2018 | 1052.64 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Apfelstiege 47495 Rheinberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.9 € | 9.54 € |
| 2023 | 6.74 € | 9.47 € |
| 2022 | 6.87 € | 9.47 € |
| 2021 | 5.52 € | 7.63 € |
| 2020 | 5.97 € | 8.01 € |
| 2019 | 5.86 € | 7.92 € |
| 2018 | 5.59 € | 7.53 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Apfelstiege 47495 Rheinberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 267.21 € | 226.31 € |
| 2023 | 272.37 € | 199.42 € | | 2022 | 336.62 € | 241.26 € | | 2021 | 297.58 € | 190.97 € | | 2020 | 240.62 € | 195.03 € | | 2019 | 173.95 € | 139.16 € |
Karte Apfelstiege 47495 Rheinberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Apfelstiege 47495 Rheinberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 108.450 € | 159.718 € | | Ø Schneller Verkauf | 98.591 € | 143.746 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 118.309 € | 175.689 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Apfelstiege, Rheinberg zu einem Durchschnittspreis von 1793 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 108.450 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 159.718 € / m². Die in Apfelstiege, Rheinberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 124.225 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 151.830 € erzielen.
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