Binnefeldstraße Rheinberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Binnefeldstraße Rheinberg
| Wohnung | 1847 € / m² | |
| Haus | 2004.19 € / m² |
Mietspiegel Binnefeldstraße Rheinberg
| Kaltmiete | 7.57 € / m² |
| Nebenkosten | 2.89 € / m² |
| Warmmiete | 10.46 € / m² |
Bodenrichtwert Binnefeldstraße Rheinberg
| Erschlossen | 292.9 € / m² |
| Unerschlossen | 248.06 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Binnefeldstraße in 47495 Rheinberg 1964.89 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1847 €, bei Häusern bei 2004.19 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.57 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.89 € / m², was eine Warmmiete von 10.46 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Binnefeldstraße in 47495 Rheinberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Binnefeldstraße in 47495 Rheinberg wurde mit 292.9 € / m² für erschlossenes und 248.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Binnefeldstraße in 47495 Rheinberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Binnefeldstraße 8 | 168 m² | 336.703,92 € |
| Binnefeldstraße 13 | 220 m² | 440.921,80 € |
| Binnefeldstraße 15 | 220 m² | 440.921,80 € |
| Binnefeldstraße 16 | 66 m² | 132.276,54 € |
| Binnefeldstraße 18 | 66 m² | 132.276,54 € |
| Binnefeldstraße 20 | 66 m² | 132.276,54 € |
| Binnefeldstraße 22 | 66 m² | 132.276,54 € |
| Binnefeldstraße 24 | 66 m² | 132.276,54 € |
| Binnefeldstraße 26 | 66 m² | 132.276,54 € |
| Binnefeldstraße 28 | 66 m² | 132.276,54 € |
| Binnefeldstraße 29 | 211 m² | 422.884,09 € |
| Binnefeldstraße 30 | 66 m² | 132.276,54 € |
| Binnefeldstraße 31 | 211 m² | 422.884,09 € |
| Binnefeldstraße 32 | 66 m² | 132.276,54 € |
| Binnefeldstraße 33 | 57 m² | 114.238,83 € |
| Binnefeldstraße 34 | 66 m² | 132.276,54 € |
| Binnefeldstraße 35 | 54 m² | 108.226,26 € |
| Binnefeldstraße 36 | 66 m² | 132.276,54 € |
| Binnefeldstraße 37 | 54 m² | 108.226,26 € |
| Binnefeldstraße 38 | 66 m² | 132.276,54 € |
| Binnefeldstraße 39 | 56 m² | 112.234,64 € |
| Binnefeldstraße 40 | 66 m² | 132.276,54 € |
| Binnefeldstraße 41 | 56 m² | 112.234,64 € |
| Binnefeldstraße 42 | 66 m² | 132.276,54 € |
| Binnefeldstraße 43 | 54 m² | 108.226,26 € |
| Binnefeldstraße 45 | 54 m² | 108.226,26 € |
| Binnefeldstraße 47 | 57 m² | 114.238,83 € |
| Binnefeldstraße 49 | 57 m² | 114.238,83 € |
| Binnefeldstraße 51 | 54 m² | 108.226,26 € |
| Binnefeldstraße 53 | 54 m² | 108.226,26 € |
| Binnefeldstraße 55 | 55 m² | 110.230,45 € |
| Binnefeldstraße 57 | 56 m² | 112.234,64 € |
| Binnefeldstraße 59 | 54 m² | 108.226,26 € |
| Binnefeldstraße 61 | 54 m² | 108.226,26 € |
| Binnefeldstraße 63 | 57 m² | 114.238,83 € |
| Gesamt | 2.837,00 m² | 5.685.887,03 € |
|
Allgemeine Informationen über Binnefeldstraße 47495 Rheinberg
| Stadt: | Rheinberg |
| Region: | Rheinberg |
| PLZ: | 47495 |
| Strasse: | Binnefeldstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Binnefeldstraße 47495 Rheinberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1964.89 € |
| 2023 | 1994.4 € | | 2022 | 2495.23 € | | 2021 | 2037.39 € | | 2020 | 1594.59 € | | 2019 | 1639.16 € | | 2018 | 1153.83 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Binnefeldstraße 47495 Rheinberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.57 € | 10.46 € |
| 2023 | 7.39 € | 10.39 € |
| 2022 | 7.53 € | 10.39 € |
| 2021 | 6.05 € | 8.37 € |
| 2020 | 6.54 € | 8.78 € |
| 2019 | 6.43 € | 8.68 € |
| 2018 | 6.13 € | 8.26 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Binnefeldstraße 47495 Rheinberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 292.9 € | 248.06 € |
| 2023 | 298.55 € | 218.59 € | | 2022 | 368.98 € | 264.46 € | | 2021 | 326.19 € | 209.32 € | | 2020 | 263.75 € | 213.78 € | | 2019 | 190.67 € | 152.54 € |
Karte Binnefeldstraße 47495 Rheinberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Binnefeldstraße 47495 Rheinberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 118.876 € | 175.072 € | | Ø Schneller Verkauf | 108.069 € | 157.565 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 129.683 € | 192.579 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Binnefeldstraße, Rheinberg zu einem Durchschnittspreis von 1965 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 118.876 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 175.072 € / m². Die in Binnefeldstraße, Rheinberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 136.167 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 166.427 € erzielen.
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