Ernstthaler Weg Rheinberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ernstthaler Weg Rheinberg
| Wohnung | 1729.69 € / m² | |
| Haus | 1876.9 € / m² |
Mietspiegel Ernstthaler Weg Rheinberg
| Kaltmiete | 7.09 € / m² |
| Nebenkosten | 2.71 € / m² |
| Warmmiete | 9.8 € / m² |
Bodenrichtwert Ernstthaler Weg Rheinberg
| Erschlossen | 274.3 € / m² |
| Unerschlossen | 232.31 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ernstthaler Weg in 47495 Rheinberg 1840.1 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1729.69 €, bei Häusern bei 1876.9 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.09 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.71 € / m², was eine Warmmiete von 9.8 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ernstthaler Weg in 47495 Rheinberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ernstthaler Weg in 47495 Rheinberg wurde mit 274.3 € / m² für erschlossenes und 232.31 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ernstthaler Weg in 47495 Rheinberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ernstthaler Weg 2 | 60 m² | 112.614,00 € |
| Ernstthaler Weg 4 | 60 m² | 112.614,00 € |
| Ernstthaler Weg 6 | 71 m² | 133.259,90 € |
| Ernstthaler Weg 8 | 62 m² | 116.367,80 € |
| Ernstthaler Weg 10 | 62 m² | 116.367,80 € |
| Gesamt | 315,00 m² | 591.223,50 € |
Allgemeine Informationen über Ernstthaler Weg 47495 Rheinberg
| Stadt: | Rheinberg |
| Region: | Rheinberg |
| PLZ: | 47495 |
| Strasse: | Ernstthaler Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ernstthaler Weg 47495 Rheinberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1840.1 € |
| 2023 | 1867.74 € | | 2022 | 2336.77 € | | 2021 | 1908 € | | 2020 | 1493.32 € | | 2019 | 1535.06 € | | 2018 | 1080.55 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ernstthaler Weg 47495 Rheinberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.09 € | 9.8 € |
| 2023 | 6.92 € | 9.73 € |
| 2022 | 7.05 € | 9.73 € |
| 2021 | 5.67 € | 7.84 € |
| 2020 | 6.12 € | 8.23 € |
| 2019 | 6.02 € | 8.13 € |
| 2018 | 5.74 € | 7.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ernstthaler Weg 47495 Rheinberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 274.3 € | 232.31 € |
| 2023 | 279.59 € | 204.71 € | | 2022 | 345.54 € | 247.66 € | | 2021 | 305.47 € | 196.03 € | | 2020 | 247 € | 200.21 € | | 2019 | 178.56 € | 142.85 € |
Karte Ernstthaler Weg 47495 Rheinberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ernstthaler Weg 47495 Rheinberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 111.327 € | 163.953 € | | Ø Schneller Verkauf | 101.206 € | 147.558 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 121.447 € | 180.349 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ernstthaler Weg, Rheinberg zu einem Durchschnittspreis von 1841 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 111.327 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 163.953 € / m². Die in Ernstthaler Weg, Rheinberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 127.519 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 155.857 € erzielen.
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