Finkenstraße Rheinberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Finkenstraße Rheinberg
| Wohnung | 1841.4 € / m² | |
| Haus | 1998.12 € / m² |
Mietspiegel Finkenstraße Rheinberg
| Kaltmiete | 7.54 € / m² |
| Nebenkosten | 2.88 € / m² |
| Warmmiete | 10.43 € / m² |
Bodenrichtwert Finkenstraße Rheinberg
| Erschlossen | 292.01 € / m² |
| Unerschlossen | 247.31 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Finkenstraße in 47495 Rheinberg 1958.94 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1841.4 €, bei Häusern bei 1998.12 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.88 € / m², was eine Warmmiete von 10.43 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Finkenstraße in 47495 Rheinberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Finkenstraße in 47495 Rheinberg wurde mit 292.01 € / m² für erschlossenes und 247.31 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Finkenstraße in 47495 Rheinberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Finkenstraße 1 | 92 m² | 183.827,04 € |
| Finkenstraße 2 | 97 m² | 193.817,64 € |
| Finkenstraße 3 | 81 m² | 161.847,72 € |
| Finkenstraße 4 | 85 m² | 169.840,20 € |
| Finkenstraße 5 | 74 m² | 147.860,88 € |
| Finkenstraße 6 | 118 m² | 235.778,16 € |
| Finkenstraße 7 | 74 m² | 147.860,88 € |
| Finkenstraße 8 | 125 m² | 249.765,00 € |
| Finkenstraße 9 | 81 m² | 161.847,72 € |
| Finkenstraße 10 | 137 m² | 273.742,44 € |
| Finkenstraße 11 | 71 m² | 141.866,52 € |
| Finkenstraße 13 | 103 m² | 205.806,36 € |
| Finkenstraße 15 | 78 m² | 155.853,36 € |
| Finkenstraße 17 | 77 m² | 153.855,24 € |
| Finkenstraße 19 | 77 m² | 153.855,24 € |
| Finkenstraße 21 | 90 m² | 179.830,80 € |
| Finkenstraße 23 | 125 m² | 249.765,00 € |
| Finkenstraße 25 | 95 m² | 189.821,40 € |
| Finkenstraße 27 | 134 m² | 267.748,08 € |
| Finkenstraße 29 | 96 m² | 191.819,52 € |
| Gesamt | 1.910,00 m² | 3.816.409,20 € |
Allgemeine Informationen über Finkenstraße 47495 Rheinberg
| Stadt: | Rheinberg |
| Region: | Rheinberg |
| PLZ: | 47495 |
| Strasse: | Finkenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Finkenstraße 47495 Rheinberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1958.94 € |
| 2023 | 1988.37 € | | 2022 | 2487.69 € | | 2021 | 2031.23 € | | 2020 | 1589.77 € | | 2019 | 1634.21 € | | 2018 | 1150.34 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Finkenstraße 47495 Rheinberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.54 € | 10.43 € |
| 2023 | 7.37 € | 10.35 € |
| 2022 | 7.51 € | 10.35 € |
| 2021 | 6.03 € | 8.34 € |
| 2020 | 6.52 € | 8.76 € |
| 2019 | 6.41 € | 8.65 € |
| 2018 | 6.11 € | 8.23 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Finkenstraße 47495 Rheinberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 292.01 € | 247.31 € |
| 2023 | 297.65 € | 217.93 € | | 2022 | 367.86 € | 263.66 € | | 2021 | 325.2 € | 208.69 € | | 2020 | 262.96 € | 213.14 € | | 2019 | 190.1 € | 152.08 € |
Karte Finkenstraße 47495 Rheinberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Finkenstraße 47495 Rheinberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 118.516 € | 174.542 € | | Ø Schneller Verkauf | 107.742 € | 157.088 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 129.291 € | 191.996 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Finkenstraße, Rheinberg zu einem Durchschnittspreis von 1959 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 118.516 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 174.542 € / m². Die in Finkenstraße, Rheinberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 135.755 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 165.923 € erzielen.
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