Goldstraße Rheinberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Goldstraße Rheinberg
| Wohnung | 1718.52 € / m² | |
| Haus | 1864.77 € / m² |
Mietspiegel Goldstraße Rheinberg
| Kaltmiete | 7.04 € / m² |
| Nebenkosten | 2.69 € / m² |
| Warmmiete | 9.73 € / m² |
Bodenrichtwert Goldstraße Rheinberg
| Erschlossen | 272.53 € / m² |
| Unerschlossen | 230.81 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Goldstraße in 47495 Rheinberg 1828.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1718.52 €, bei Häusern bei 1864.77 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.04 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.69 € / m², was eine Warmmiete von 9.73 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Goldstraße in 47495 Rheinberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Goldstraße in 47495 Rheinberg wurde mit 272.53 € / m² für erschlossenes und 230.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Goldstraße in 47495 Rheinberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Goldstraße 3 | 103 m² | 192.071,31 € |
| Goldstraße 5 | 55 m² | 102.562,35 € |
| Goldstraße 7 | 55 m² | 102.562,35 € |
| Goldstraße 9 | 58 m² | 108.156,66 € |
| Goldstraße 11 | 84 m² | 156.640,68 € |
| Goldstraße 13 | 74 m² | 137.992,98 € |
| Goldstraße 14 | 165 m² | 307.687,05 € |
| Goldstraße 16 | 66 m² | 123.074,82 € |
| Goldstraße 18 | 66 m² | 123.074,82 € |
| Goldstraße 20 | 46 m² | 85.779,42 € |
| Goldstraße 22 | 48 m² | 89.508,96 € |
| Goldstraße 23 | 99 m² | 184.612,23 € |
| Goldstraße 24 | 148 m² | 275.985,96 € |
| Goldstraße 26 | 213 m² | 397.196,01 € |
| Goldstraße 29 | 56 m² | 104.427,12 € |
| Goldstraße 30 | 91 m² | 169.694,07 € |
| Goldstraße 31 | 37 m² | 68.996,49 € |
| Goldstraße 33 | 41 m² | 76.455,57 € |
| Goldstraße 34 | 103 m² | 192.071,31 € |
| Goldstraße 35 | 151 m² | 281.580,27 € |
| Goldstraße 36 | 82 m² | 152.911,14 € |
| Goldstraße 37 | 111 m² | 206.989,47 € |
| Goldstraße 38 | 89 m² | 165.964,53 € |
| Goldstraße 40 | 54 m² | 100.697,58 € |
| Gesamt | 2.095,00 m² | 3.906.693,15 € |
Allgemeine Informationen über Goldstraße 47495 Rheinberg
| Stadt: | Rheinberg |
| Region: | Rheinberg |
| PLZ: | 47495 |
| Strasse: | Goldstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Goldstraße 47495 Rheinberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1828.21 € |
| 2023 | 1855.67 € | | 2022 | 2321.67 € | | 2021 | 1895.68 € | | 2020 | 1483.68 € | | 2019 | 1525.15 € | | 2018 | 1073.58 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Goldstraße 47495 Rheinberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.04 € | 9.73 € |
| 2023 | 6.87 € | 9.66 € |
| 2022 | 7.01 € | 9.66 € |
| 2021 | 5.63 € | 7.79 € |
| 2020 | 6.09 € | 8.17 € |
| 2019 | 5.98 € | 8.08 € |
| 2018 | 5.7 € | 7.68 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Goldstraße 47495 Rheinberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 272.53 € | 230.81 € |
| 2023 | 277.78 € | 203.38 € | | 2022 | 343.31 € | 246.06 € | | 2021 | 303.5 € | 194.76 € | | 2020 | 245.41 € | 198.91 € | | 2019 | 177.41 € | 141.93 € |
Karte Goldstraße 47495 Rheinberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Goldstraße 47495 Rheinberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 110.607 € | 162.894 € | | Ø Schneller Verkauf | 100.552 € | 146.605 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 120.662 € | 179.183 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Goldstraße, Rheinberg zu einem Durchschnittspreis von 1829 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 110.607 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 162.894 € / m². Die in Goldstraße, Rheinberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 126.695 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 154.850 € erzielen.
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