Gutenbergstraße Rheinberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gutenbergstraße Rheinberg
| Wohnung | 1845.13 € / m² | |
| Haus | 2002.16 € / m² |
Mietspiegel Gutenbergstraße Rheinberg
| Kaltmiete | 7.56 € / m² |
| Nebenkosten | 2.89 € / m² |
| Warmmiete | 10.45 € / m² |
Bodenrichtwert Gutenbergstraße Rheinberg
| Erschlossen | 292.6 € / m² |
| Unerschlossen | 247.81 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gutenbergstraße in 47495 Rheinberg 1962.9 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1845.13 €, bei Häusern bei 2002.16 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.56 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.89 € / m², was eine Warmmiete von 10.45 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gutenbergstraße in 47495 Rheinberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gutenbergstraße in 47495 Rheinberg wurde mit 292.6 € / m² für erschlossenes und 247.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gutenbergstraße in 47495 Rheinberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gutenbergstraße 5 | 253 m² | 506.546,48 € |
| Gesamt | 253,00 m² | 506.546,48 € |
Allgemeine Informationen über Gutenbergstraße 47495 Rheinberg
| Stadt: | Rheinberg |
| Region: | Rheinberg |
| PLZ: | 47495 |
| Strasse: | Gutenbergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gutenbergstraße 47495 Rheinberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1962.9 € |
| 2023 | 1992.39 € | | 2022 | 2492.72 € | | 2021 | 2035.34 € | | 2020 | 1592.99 € | | 2019 | 1637.51 € | | 2018 | 1152.67 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gutenbergstraße 47495 Rheinberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.56 € | 10.45 € |
| 2023 | 7.38 € | 10.37 € |
| 2022 | 7.52 € | 10.37 € |
| 2021 | 6.04 € | 8.36 € |
| 2020 | 6.53 € | 8.77 € |
| 2019 | 6.42 € | 8.67 € |
| 2018 | 6.12 € | 8.25 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gutenbergstraße 47495 Rheinberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 292.6 € | 247.81 € |
| 2023 | 298.25 € | 218.37 € | | 2022 | 368.6 € | 264.19 € | | 2021 | 325.86 € | 209.11 € | | 2020 | 263.49 € | 213.57 € | | 2019 | 190.48 € | 152.38 € |
Karte Gutenbergstraße 47495 Rheinberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gutenbergstraße 47495 Rheinberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 118.756 € | 174.895 € | | Ø Schneller Verkauf | 107.960 € | 157.405 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 129.552 € | 192.384 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gutenbergstraße, Rheinberg zu einem Durchschnittspreis von 1963 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 118.756 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 174.895 € / m². Die in Gutenbergstraße, Rheinberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 136.029 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 166.258 € erzielen.
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