Haferbruchweg Rheinberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Haferbruchweg Rheinberg
| Wohnung | 1977.33 € / m² | |
| Haus | 2145.61 € / m² |
Mietspiegel Haferbruchweg Rheinberg
| Kaltmiete | 8.1 € / m² |
| Nebenkosten | 3.1 € / m² |
| Warmmiete | 11.2 € / m² |
Bodenrichtwert Haferbruchweg Rheinberg
| Erschlossen | 313.57 € / m² |
| Unerschlossen | 265.57 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Haferbruchweg in 47495 Rheinberg 2103.54 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1977.33 €, bei Häusern bei 2145.61 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.1 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.1 € / m², was eine Warmmiete von 11.2 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Haferbruchweg in 47495 Rheinberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Haferbruchweg in 47495 Rheinberg wurde mit 313.57 € / m² für erschlossenes und 265.57 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Haferbruchweg in 47495 Rheinberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Haferbruchweg 1 | 204 m² | 437.704,44 € |
| Gesamt | 204,00 m² | 437.704,44 € |
Allgemeine Informationen über Haferbruchweg 47495 Rheinberg
| Stadt: | Rheinberg |
| Region: | Rheinberg |
| PLZ: | 47495 |
| Strasse: | Haferbruchweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Haferbruchweg 47495 Rheinberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2103.54 € |
| 2023 | 2135.13 € | | 2022 | 2671.31 € | | 2021 | 2181.16 € | | 2020 | 1707.11 € | | 2019 | 1754.83 € | | 2018 | 1235.25 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Haferbruchweg 47495 Rheinberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.1 € | 11.2 € |
| 2023 | 7.91 € | 11.12 € |
| 2022 | 8.06 € | 11.12 € |
| 2021 | 6.48 € | 8.96 € |
| 2020 | 7 € | 9.4 € |
| 2019 | 6.88 € | 9.29 € |
| 2018 | 6.56 € | 8.84 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Haferbruchweg 47495 Rheinberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 313.57 € | 265.57 € |
| 2023 | 319.62 € | 234.01 € | | 2022 | 395.01 € | 283.12 € | | 2021 | 349.2 € | 224.09 € | | 2020 | 282.37 € | 228.87 € | | 2019 | 204.13 € | 163.3 € |
Karte Haferbruchweg 47495 Rheinberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Haferbruchweg 47495 Rheinberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 127.265 € | 187.426 € | | Ø Schneller Verkauf | 115.695 € | 168.683 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 138.834 € | 206.168 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Haferbruchweg, Rheinberg zu einem Durchschnittspreis von 2104 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 127.265 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 187.426 € / m². Die in Haferbruchweg, Rheinberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 145.776 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 178.170 € erzielen.
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