Hubert-Underberg-Allee Rheinberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hubert-Underberg-Allee Rheinberg
| Wohnung | 1837.68 € / m² | |
| Haus | 1994.08 € / m² |
Mietspiegel Hubert-Underberg-Allee Rheinberg
| Kaltmiete | 7.53 € / m² |
| Nebenkosten | 2.88 € / m² |
| Warmmiete | 10.41 € / m² |
Bodenrichtwert Hubert-Underberg-Allee Rheinberg
| Erschlossen | 291.42 € / m² |
| Unerschlossen | 246.81 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hubert-Underberg-Allee in 47495 Rheinberg 1954.98 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1837.68 €, bei Häusern bei 1994.08 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.53 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.88 € / m², was eine Warmmiete von 10.41 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hubert-Underberg-Allee in 47495 Rheinberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hubert-Underberg-Allee in 47495 Rheinberg wurde mit 291.42 € / m² für erschlossenes und 246.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hubert-Underberg-Allee in 47495 Rheinberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hubert-Underberg-Allee 4 | 251 m² | 500.514,08 € |
| Hubert-Underberg-Allee 6 | 183 m² | 364.916,64 € |
| Hubert-Underberg-Allee 12 | 191 m² | 380.869,28 € |
| Hubert-Underberg-Allee 16 | 261 m² | 520.454,88 € |
| Hubert-Underberg-Allee 18 | 127 m² | 253.248,16 € |
| Hubert-Underberg-Allee 20 | 199 m² | 396.821,92 € |
| Gesamt | 1.212,00 m² | 2.416.824,96 € |
Allgemeine Informationen über Hubert-Underberg-Allee 47495 Rheinberg
| Stadt: | Rheinberg |
| Region: | Rheinberg |
| PLZ: | 47495 |
| Strasse: | Hubert-Underberg-Allee |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hubert-Underberg-Allee 47495 Rheinberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1954.98 € |
| 2023 | 1984.34 € | | 2022 | 2482.66 € | | 2021 | 2027.13 € | | 2020 | 1586.56 € | | 2019 | 1630.9 € | | 2018 | 1148.02 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hubert-Underberg-Allee 47495 Rheinberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.53 € | 10.41 € |
| 2023 | 7.35 € | 10.33 € |
| 2022 | 7.49 € | 10.33 € |
| 2021 | 6.02 € | 8.33 € |
| 2020 | 6.51 € | 8.74 € |
| 2019 | 6.39 € | 8.64 € |
| 2018 | 6.09 € | 8.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hubert-Underberg-Allee 47495 Rheinberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 291.42 € | 246.81 € |
| 2023 | 297.05 € | 217.49 € | | 2022 | 367.12 € | 263.12 € | | 2021 | 324.54 € | 208.27 € | | 2020 | 262.43 € | 212.71 € | | 2019 | 189.71 € | 151.77 € |
Karte Hubert-Underberg-Allee 47495 Rheinberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hubert-Underberg-Allee 47495 Rheinberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 118.277 € | 174.189 € | | Ø Schneller Verkauf | 107.524 € | 156.770 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 129.029 € | 191.608 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hubert-Underberg-Allee, Rheinberg zu einem Durchschnittspreis von 1955 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 118.277 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 174.189 € / m². Die in Hubert-Underberg-Allee, Rheinberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 135.481 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 165.587 € erzielen.
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