Jägerpfad Rheinberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Jägerpfad Rheinberg
| Wohnung | 1740.86 € / m² | |
| Haus | 1889.02 € / m² |
Mietspiegel Jägerpfad Rheinberg
| Kaltmiete | 7.13 € / m² |
| Nebenkosten | 2.73 € / m² |
| Warmmiete | 9.86 € / m² |
Bodenrichtwert Jägerpfad Rheinberg
| Erschlossen | 276.07 € / m² |
| Unerschlossen | 233.81 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Jägerpfad in 47495 Rheinberg 1851.98 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1740.86 €, bei Häusern bei 1889.02 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.13 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.73 € / m², was eine Warmmiete von 9.86 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Jägerpfad in 47495 Rheinberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Jägerpfad in 47495 Rheinberg wurde mit 276.07 € / m² für erschlossenes und 233.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Jägerpfad in 47495 Rheinberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Jägerpfad 2 | 104 m² | 196.458,08 € |
| Jägerpfad 4 | 96 m² | 181.345,92 € |
| Jägerpfad 6 | 128 m² | 241.794,56 € |
| Gesamt | 328,00 m² | 619.598,56 € |
Allgemeine Informationen über Jägerpfad 47495 Rheinberg
| Stadt: | Rheinberg |
| Region: | Rheinberg |
| PLZ: | 47495 |
| Strasse: | Jägerpfad |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Jägerpfad 47495 Rheinberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1851.98 € |
| 2023 | 1879.8 € | | 2022 | 2351.86 € | | 2021 | 1920.33 € | | 2020 | 1502.97 € | | 2019 | 1544.98 € | | 2018 | 1087.53 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Jägerpfad 47495 Rheinberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.13 € | 9.86 € |
| 2023 | 6.96 € | 9.79 € |
| 2022 | 7.1 € | 9.79 € |
| 2021 | 5.7 € | 7.89 € |
| 2020 | 6.16 € | 8.28 € |
| 2019 | 6.06 € | 8.18 € |
| 2018 | 5.77 € | 7.78 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Jägerpfad 47495 Rheinberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 276.07 € | 233.81 € |
| 2023 | 281.4 € | 206.03 € | | 2022 | 347.77 € | 249.26 € | | 2021 | 307.44 € | 197.3 € | | 2020 | 248.6 € | 201.5 € | | 2019 | 179.72 € | 143.78 € |
Karte Jägerpfad 47495 Rheinberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Jägerpfad 47495 Rheinberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 112.045 € | 165.012 € | | Ø Schneller Verkauf | 101.859 € | 148.511 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 122.231 € | 181.513 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Jägerpfad, Rheinberg zu einem Durchschnittspreis von 1852 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 112.045 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 165.012 € / m². Die in Jägerpfad, Rheinberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 128.343 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 156.863 € erzielen.
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