Kleine Gert Rheinberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kleine Gert Rheinberg
| Wohnung | 1930.78 € / m² | |
| Haus | 2095.1 € / m² |
Mietspiegel Kleine Gert Rheinberg
| Kaltmiete | 7.91 € / m² |
| Nebenkosten | 3.02 € / m² |
| Warmmiete | 10.94 € / m² |
Bodenrichtwert Kleine Gert Rheinberg
| Erschlossen | 306.19 € / m² |
| Unerschlossen | 259.31 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kleine Gert in 47495 Rheinberg 2054.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1930.78 €, bei Häusern bei 2095.1 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.91 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.02 € / m², was eine Warmmiete von 10.94 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kleine Gert in 47495 Rheinberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kleine Gert in 47495 Rheinberg wurde mit 306.19 € / m² für erschlossenes und 259.31 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kleine Gert in 47495 Rheinberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kleine Gert 15 | 119 m² | 249.316,90 € |
| Kleine Gert 17 | 179 m² | 375.022,90 € |
| Kleine Gert 19 | 179 m² | 375.022,90 € |
| Kleine Gert 21 | 178 m² | 372.927,80 € |
| Kleine Gert 23 | 178 m² | 372.927,80 € |
| Kleine Gert 25 | 180 m² | 377.118,00 € |
| Kleine Gert 27 | 179 m² | 375.022,90 € |
| Gesamt | 1.192,00 m² | 2.497.359,20 € |
Allgemeine Informationen über Kleine Gert 47495 Rheinberg
| Stadt: | Rheinberg |
| Region: | Rheinberg |
| PLZ: | 47495 |
| Strasse: | Kleine Gert |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kleine Gert 47495 Rheinberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2054.02 € |
| 2023 | 2084.87 € | | 2022 | 2608.42 € | | 2021 | 2129.82 € | | 2020 | 1666.93 € | | 2019 | 1713.52 € | | 2018 | 1206.17 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kleine Gert 47495 Rheinberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.91 € | 10.94 € |
| 2023 | 7.72 € | 10.86 € |
| 2022 | 7.87 € | 10.86 € |
| 2021 | 6.32 € | 8.75 € |
| 2020 | 6.84 € | 9.18 € |
| 2019 | 6.72 € | 9.07 € |
| 2018 | 6.4 € | 8.63 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kleine Gert 47495 Rheinberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 306.19 € | 259.31 € |
| 2023 | 312.09 € | 228.5 € | | 2022 | 385.71 € | 276.45 € | | 2021 | 340.98 € | 218.82 € | | 2020 | 275.72 € | 223.48 € | | 2019 | 199.32 € | 159.46 € |
Karte Kleine Gert 47495 Rheinberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kleine Gert 47495 Rheinberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 124.269 € | 183.014 € | | Ø Schneller Verkauf | 112.972 € | 164.712 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 135.566 € | 201.315 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kleine Gert, Rheinberg zu einem Durchschnittspreis von 2055 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 124.269 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 183.014 € / m². Die in Kleine Gert, Rheinberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 142.344 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 173.976 € erzielen.
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