Kleine Hardtweg Rheinberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kleine Hardtweg Rheinberg
| Wohnung | 1727.83 € / m² | |
| Haus | 1874.88 € / m² |
Mietspiegel Kleine Hardtweg Rheinberg
| Kaltmiete | 7.08 € / m² |
| Nebenkosten | 2.71 € / m² |
| Warmmiete | 9.79 € / m² |
Bodenrichtwert Kleine Hardtweg Rheinberg
| Erschlossen | 274 € / m² |
| Unerschlossen | 232.06 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kleine Hardtweg in 47495 Rheinberg 1838.12 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1727.83 €, bei Häusern bei 1874.88 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.08 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.71 € / m², was eine Warmmiete von 9.79 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kleine Hardtweg in 47495 Rheinberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kleine Hardtweg in 47495 Rheinberg wurde mit 274 € / m² für erschlossenes und 232.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kleine Hardtweg in 47495 Rheinberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kleine Hardtweg 6 | 93 m² | 174.363,84 € |
| Kleine Hardtweg 10 | 93 m² | 174.363,84 € |
| Gesamt | 186,00 m² | 348.727,68 € |
Allgemeine Informationen über Kleine Hardtweg 47495 Rheinberg
| Stadt: | Rheinberg |
| Region: | Rheinberg |
| PLZ: | 47495 |
| Strasse: | Kleine Hardtweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kleine Hardtweg 47495 Rheinberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1838.12 € |
| 2023 | 1865.73 € | | 2022 | 2334.25 € | | 2021 | 1905.95 € | | 2020 | 1491.72 € | | 2019 | 1533.41 € | | 2018 | 1079.39 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kleine Hardtweg 47495 Rheinberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.08 € | 9.79 € |
| 2023 | 6.91 € | 9.72 € |
| 2022 | 7.04 € | 9.72 € |
| 2021 | 5.66 € | 7.83 € |
| 2020 | 6.12 € | 8.22 € |
| 2019 | 6.01 € | 8.12 € |
| 2018 | 5.73 € | 7.72 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kleine Hardtweg 47495 Rheinberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 274 € | 232.06 € |
| 2023 | 279.29 € | 204.48 € | | 2022 | 345.17 € | 247.4 € | | 2021 | 305.14 € | 195.82 € | | 2020 | 246.74 € | 199.99 € | | 2019 | 178.37 € | 142.7 € |
Karte Kleine Hardtweg 47495 Rheinberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kleine Hardtweg 47495 Rheinberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 111.207 € | 163.777 € | | Ø Schneller Verkauf | 101.097 € | 147.399 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 121.316 € | 180.155 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kleine Hardtweg, Rheinberg zu einem Durchschnittspreis von 1839 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 111.207 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 163.777 € / m². Die in Kleine Hardtweg, Rheinberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 127.382 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 155.689 € erzielen.
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