Lutherstraße Rheinberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lutherstraße Rheinberg
Wohnung | 1997.8 € / m² | |
Haus | 2167.83 € / m² |
Mietspiegel Lutherstraße Rheinberg
Kaltmiete | 8.19 € / m² |
Nebenkosten | 3.13 € / m² |
Warmmiete | 11.31 € / m² |
Bodenrichtwert Lutherstraße Rheinberg
Erschlossen | 316.81 € / m² |
Unerschlossen | 268.32 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lutherstraße in 47495 Rheinberg 2125.32 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1997.8 €, bei Häusern bei 2167.83 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.19 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.13 € / m², was eine Warmmiete von 11.31 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lutherstraße in 47495 Rheinberg ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lutherstraße in 47495 Rheinberg wurde mit 316.81 € / m² für erschlossenes und 268.32 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lutherstraße in 47495 Rheinberg
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Lutherstraße 4 | 113 m² | 244.964,79 € |
Lutherstraße 6 | 101 m² | 218.950,83 € |
Lutherstraße 8 | 147 m² | 318.671,01 € |
Lutherstraße 10 | 194 m² | 420.559,02 € |
Lutherstraße 19 | 71 m² | 153.915,93 € |
Gesamt | 626,00 m² | 1.357.061,58 € |
Allgemeine Informationen über Lutherstraße 47495 Rheinberg
Stadt: | Rheinberg |
Region: | Rheinberg |
PLZ: | 47495 |
Strasse: | Lutherstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lutherstraße 47495 Rheinberg
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 2125.32 € |
2023 | 2157.25 € | 2022 | 2698.98 € | 2021 | 2203.75 € | 2020 | 1724.8 € | 2019 | 1773.01 € | 2018 | 1248.05 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lutherstraße 47495 Rheinberg
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 8.19 € | 11.31 € |
2023 | 7.99 € | 11.23 € |
2022 | 8.14 € | 11.23 € |
2021 | 6.54 € | 9.05 € |
2020 | 7.07 € | 9.5 € |
2019 | 6.95 € | 9.39 € |
2018 | 6.63 € | 8.93 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lutherstraße 47495 Rheinberg
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 316.81 € | 268.32 € |
2023 | 322.93 € | 236.44 € | 2022 | 399.1 € | 286.05 € | 2021 | 352.82 € | 226.42 € | 2020 | 285.29 € | 231.24 € | 2019 | 206.24 € | 164.99 € |
Karte Lutherstraße 47495 Rheinberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lutherstraße 47495 Rheinberg
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 128.582 € | 189.367 € | Ø Schneller Verkauf | 116.893 € | 170.430 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 140.272 € | 208.303 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lutherstraße, Rheinberg zu einem Durchschnittspreis von 2126 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 128.582 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 189.367 € / m². Die in Lutherstraße, Rheinberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 147.285 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 180.015 € erzielen.
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