Nordring Rheinberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Nordring Rheinberg
| Wohnung | 1716.66 € / m² | |
| Haus | 1862.75 € / m² |
Mietspiegel Nordring Rheinberg
| Kaltmiete | 7.03 € / m² |
| Nebenkosten | 2.69 € / m² |
| Warmmiete | 9.72 € / m² |
Bodenrichtwert Nordring Rheinberg
| Erschlossen | 272.23 € / m² |
| Unerschlossen | 230.56 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Nordring in 47495 Rheinberg 1826.23 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1716.66 €, bei Häusern bei 1862.75 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.03 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.69 € / m², was eine Warmmiete von 9.72 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Nordring in 47495 Rheinberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Nordring in 47495 Rheinberg wurde mit 272.23 € / m² für erschlossenes und 230.56 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Nordring in 47495 Rheinberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Nordring 1 | 289 m² | 538.334,75 € |
| Nordring 2 | 227 m² | 422.844,25 € |
| Nordring 7 | 159 m² | 296.177,25 € |
| Nordring 11 | 181 m² | 337.157,75 € |
| Nordring 12 | 187 m² | 348.334,25 € |
| Nordring 16 | 153 m² | 285.000,75 € |
| Nordring 28 | 202 m² | 376.275,50 € |
| Nordring 36 | 83 m² | 154.608,25 € |
| Nordring 46 | 125 m² | 232.843,75 € |
| Nordring 56 | 234 m² | 435.883,50 € |
| Nordring 58 | 169 m² | 314.804,75 € |
| Gesamt | 2.009,00 m² | 3.742.264,75 € |
Allgemeine Informationen über Nordring 47495 Rheinberg
| Stadt: | Rheinberg |
| Region: | Rheinberg |
| PLZ: | 47495 |
| Strasse: | Nordring |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Nordring 47495 Rheinberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1826.23 € |
| 2023 | 1853.66 € | | 2022 | 2319.16 € | | 2021 | 1893.63 € | | 2020 | 1482.07 € | | 2019 | 1523.5 € | | 2018 | 1072.41 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Nordring 47495 Rheinberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.03 € | 9.72 € |
| 2023 | 6.87 € | 9.65 € |
| 2022 | 7 € | 9.65 € |
| 2021 | 5.62 € | 7.78 € |
| 2020 | 6.08 € | 8.16 € |
| 2019 | 5.97 € | 8.07 € |
| 2018 | 5.69 € | 7.67 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Nordring 47495 Rheinberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 272.23 € | 230.56 € |
| 2023 | 277.48 € | 203.16 € | | 2022 | 342.94 € | 245.8 € | | 2021 | 303.17 € | 194.55 € | | 2020 | 245.14 € | 198.7 € | | 2019 | 177.22 € | 141.78 € |
Karte Nordring 47495 Rheinberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Nordring 47495 Rheinberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 110.487 € | 162.718 € | | Ø Schneller Verkauf | 100.443 € | 146.446 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 120.532 € | 178.989 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Nordring, Rheinberg zu einem Durchschnittspreis von 1827 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 110.487 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 162.718 € / m². Die in Nordring, Rheinberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 126.558 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 154.682 € erzielen.
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